按揭行业“僧多粥少” 转攻金融业务者居多

　　本次获得“最具影响力金融服务品牌”奖项的有三家公司，无独有偶，这三家公司都是以房地产按揭业务发家，眼下正经历着转型期的阵痛。他们都将目光瞄准了金融业，在房屋按揭利润式微之时，不甘于被市场淘汰。

　　“二手楼市的行情走弱直接影响房屋按揭业务，所以从前几年限购落地起，我们就已经萌生转变公司发展的想法。”广州竞宇金融服务有限公司董事长鄢红胜表示，目前公司还是以房屋按揭业务为主营业务，业务量占比虽高，但盈利空间却有限。相比之下，公司在金融服务领域的发展更喜人，譬如在中小企业贷款业务方面，宗数虽比房屋按揭业务少，但收益上却远超前者。

　　良策金融也将公司发展的方向从为个人提供按揭金融服务，拓展为企业搭建融资平台。“房地产市场受政策调控波动较大，如果单纯依靠按揭业务，很难在这个行业存活。” 良策金融公司董事长兼总裁潘梓森表示，纵观整个按揭行业，“僧多粥少”是一个残酷的现实，有实力的公司都在尝试为客户提供多元化的金融服务。而在面向购房者服务时，按揭公司除了要做好房屋按揭服务外，还应该为客户解决首付资金。“之前很多改善型客户都因首付太高而无法购房，我们就通过为客户提供分期首付的方式，帮助这批客户入市。”

　　同为按揭公司发家的安家世行，在转型为金融公司的路上更为进取。据广州市安家世行投资有限公司市场总监陈溢溢介绍，除了为客户提供房地产按揭服务方面的业务，2014年安家世行在互联网金融及中小企业融资方面也有所创新，譬如成立安商汇企业家俱乐部，构建安贷通银行信息匹配系统的构建等，为客户提供更全面的金融服务。