机构：楼市最佳收购窗口已经打开

　　全球知名房地产咨询服务公司高纬环球本周发布了2014年第三季度北京投资市场报告。报告表明，中国经济经过上半年的企稳回升，但整体复苏依然不稳固。统计局和汇丰采购经理人指数(PMI)均在第三季度出现反复，预示着第四季度经济的整体下行压力将会加大。全国固定资产投资同比增速正在下降，已经从年初的17.9%降低到了1到8月的16.5%，创近13年以来的新低。工业增加值也从年初的8.8%进一步下降到8月的6.9%。今年1-8月份，房地产开发投资同比增长13.2%，比1-7月份回落0.5个百分点。因此，整体经济增长依然面临很大的下行压力。

　　报告预计，如果2014年第四季度市场资金面或政策面仍然趋淡，高纬环球预计手中握有充裕资金的机构投资者将充分把握这一窗口时期，房地产的市场成交将会大比例放大。高纬环球资本市场部中国区董事李健表示：“北京投资市场不乏整售项目。在对外投资热潮、国企投资受限，以及行业资金紧张的多重影响下，整售市场的竞争趋缓。同时，从写字楼和零售的租赁市场来看，核心区域空置率较低、租金稳定，能够为业主带来持续稳定的现金流。因此，北京商业地产市场依然具备很好的投资价值。”(记者邢飞)