前三季度整体楼市疲态未改 商业地产市场好过住宅

　　■资讯

　　新快报讯 记者谢蔓报道 10月21日，国家统计局发布今年1—9月全国房地产开发和销售情况数据，显示房地产市场疲态未改。

　　来自第一太平戴维斯的数据显示，今年前三季度，房地产开发企业土地购置面积与房屋销售面积增速减慢，其中，办公楼房地产开发投资情况有所改善，1—9月办公楼开发投资同比增加22.8%，高于1—8月的同比增幅18.7%。除写字楼外，其它类型物业的开发投资增速有所减缓，商业营业用房1—9月的投资增速在1—8月的基础上回落0.2个百分点在22.8%。

　　尽管各地积极出台楼市刺激措施，1—9月全国商品住宅销售面积仍然同比继续下跌，较1—8月下跌0.3个百分点至10.3%，仅商业营业用房销售面积实现增长，同比增7.0%，销售面积共计约5470万平方米。

　　有分析认为，今年楼市实属不易，但长期来看，发展势头放慢将有利于市场稳健发展，包括促进行业整合、提高开发商投资的谨慎度及发展服务业与国内消费，从而实现经济再平衡。

　　佛山华南金谷公寓“4字头”起售

　　新快报讯 记者谢蔓报道 集专业市场、商务公寓于一体的佛山华南金谷项目国庆期间开盘，主力户型45平方米公寓单位售价“4字头”起，总价最低不到20万元可买一套单位。

　　华南金谷首期推出400套产权商铺和SOHO公寓，商铺面积为37—229平方米，主力面积42—65平方米，售价2万元/平方米起。SOHO商务公寓面积为44—53平方米，主力户型45平方米，商住一体，可自住也可做产品展示厅，可注册办公作写字楼，也可作为酒店公寓，办公居家随意而变。

　　资料显示，作为禅城区祖庙街道四大产业片区之一的城北片区，工业产值占据祖庙的半壁江山，五金产业发展超过十五年，已形成完善的产业集聚链。根据规划，未来城北将以五金、汽配、金属、食品等四大产业作为支柱，将陆续通过“腾笼换鸟”的策略升级改造产业形态，推动城市升级，区域内不论土地还是市政配套，升值潜力都指日可待。