前三季度个人购房贷款增速同比下降

　　根据昨日央行发布的 《2014年三季度金融机构贷款投向统计报告》显示，今年前三季度，个人购房贷款增加1.33万亿元，同比少增400亿元。

　　从整体来看，房地产贷款增速环比出现下降。央行数据显示，三季度末，主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额16.74万亿元，同比增长18.2%，增速比上季度末低1个百分点；前三季度增加2.11万亿元，同比多增2130亿元。

　　从贷款人群来看，个人购房贷款在今年前三季度同比出现下降。三季度个人购房贷款余额11.12万亿元，同比增长17.5%，增速比上季度末低0.9个百分点；前三季度增加1.33万亿元，同比少增400亿元。

　　一位股份制银行人士分析道，个人购房贷款同比出现下降主要是银行不愿放贷导致的。今年以来，经济形势不好导致银行坏账率大增，银行出于风险以及收益考虑，对于房贷投放并不积极。

　　不过，这一现象有望在四季度得到大幅改善。9月30日，央行联合银监会发布了关于支持居民家庭合理的住房贷款需求的新规，对于首套房标准下降，并要求银行业金融机构要缩短放贷审批周期，合理确定贷款利率，优先满足居民家庭贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求。

　　该人士认为，在房贷新规的影响下，居民四季度的个人房贷余额将出现回升。(记者 马元月 岳品瑜)