济南南北康片区5宗土地挂牌出让 鲁能地产或参与
2014年10月30日 17:06 来源:大众网 参与互动(0)
10月28日,济南市国土资源局挂牌出让5宗建设用地,全部位于南北康片区,总面积21.7万平方米,约326亩,建成后将形成大型居住社区。
5宗土地包括4宗居住用地和1宗商业商务用地,其中商业用地上规划主体建筑高度控制在100米左右,须配建公厕等设施以及一处公交换乘站点,同时沿省道103绿化带西侧设置红线宽度不小于12米的辅路。住宅用地上的建筑则全部规划为高层。
根据规划容积率计算,这些土地全部建成后将形成五六十万平方米的居住和商业面积。
今年1月份,位于南康而村以西的一宗居住用地和一宗商业用地进入竞拍环节,经过76轮激烈竞标,鲁能拿下这两宗土地。业内人士认为,由于位置较为稀缺,预计这5宗土地还将吸引众多大型房企的关注,而出于统一开发的考虑,预计鲁能鲁能也会参与进来。
10月份,济南已推出19宗土地,但并无土地成交,综合九月和十月的情况来看,往年的“金九银十”盛况在济南土地市场恐怕难现。根据济南市国土局公布的土地出让情况,11月份,预计将有20宗左右土地挂牌出让,10月份土地零成交的局面将被打破。
【编辑:孙建永】