许健康：房地产开发商要让房屋“对得起历史”

　　2012年12月7日，中华全国工商联合会第十一次会员代表大会在京召开。宝龙集团董事局主席许健康在会议期间接受专访时表示，我国楼市未来刚性需求依旧旺盛，地产行业仍有很大的发展空间。他同时呼吁开发商能够适当放缓建设速度，更加注重建设品质，让房屋“对得起历史”。

　　他表示，国内多人口家庭日益减少，未来的购买力将以两口、三口之家为主。家庭人口结构的变化为地产业创造了巨大的市场，类似这种“小家庭”的刚性需求还需要很长一段时间消化。同时，在居民生活水平日益提高的同时，对生活品质的要求也在提升，房屋的消费品属性将日趋明显，因此消费者对住房的“换代升级”也将为房地产业注入活力。

　　关于消费者关心的价格问题，许健康预测未来一段时间仍有上涨空间。由于刚需的持续存在加之通货膨胀等因素的共同作用，房价短时间内很难有松动的可能。他同时指出，由于竞争的加剧和房地产政策的日趋成熟，开发商攫取暴利的状况会逐步得到抑制。

　　许健康希望国家对楼市的调控不要只看数字，更要控制品质，“要让建筑成为历史，让建筑对得起历史”。另外，他呼吁开发商放慢开拓的速度不要超负荷建设，要花更多的时间思考和规划，按照各地的发展需求做好的工程，才能对得起时代、对得起城市。