郑州南部区域规划全国最大建材市场集聚区

　　在南部区域，郑州规划了建材市场集聚区，并冀望其年交易额达到300亿元，成为全国最大的建材市场集聚区。

　　商户

　　迁往哪儿有多个市场备选

　　“去华商汇还是华南城?”11月4日午后，新易发板材市场商户董先生的妻子在电话里和朋友讨论着。

　　2014年郑州批发市场外迁名单中，郑东新区有15家市场被纳入，其中多数在商都路沿线。

　　今年上半年，其中一部分市场已经搬迁，近期包括新易发板材市场在内的圃田辖区内5家市场也被要求在12月10日前基本完成外迁。

　　对于郑州板材装饰大市场、白沙水暖洁具批发市场等其他几家市场外迁的具体安排，郑东新区管委会没有明确说明。

　　但在这些市场的商户看来，作为河南最大的建材市场以及仓库聚集地，其外迁影响着未来郑州建材市场的格局。

　　因此，这里的商户在做着多种打算。

　　董先生告诉记者，尽管有不少商户准备去政府规划的市场承接地，但他选择的是另外一个位于航海路最东段的市场，并且已经交了钱。

　　之所以这么安排，一个重要原因是，他觉得长途运输仓库里的大量货物并不明智。

　　“一间铺，五间仓。”他说，对多数建材批发商户而言，处理仓库存货、寻找新仓库的难度远大于寻找新商铺。

　　“单次运输的话，10辆大型半挂货车才能把我的存货运完。”另一商户告诉记者。

　　“我们跟着大户走。”福建籍商户黄女士告诉记者，她所在的中原陶瓷城80%以上的商户都是福建人，未来去哪个市场，她先看大家怎么选择，然后再做决定。

　　说法

　　业态分布合理的市场更安全

　　不只是商户，市场管理方也在寻找出路。

　　圃田一家陶瓷市场负责人告诉记者，他们将自己建设新市场，目前正在处理土地手续，以便将来和商户一起整体外迁。

　　另一家板材市场管理办公室工作人员也告诉记者，市场方正在新郑市郭店镇建设新市场。

　　除此之外，有不少商户告诉记者，当地有人准备在圃田以东的白沙建设新市场。

　　“我们选的市场还是不正规，不知道能存在几年。”虽然选定了去处，董先生内心依然彷徨。

　　“市场外迁，很多人想重新盖一个市场。”一政府人士告诉记者，现在很多人都想找地方建市场，承接外迁商户。

　　但在他看来，这种“弄两天挣点钱，不行就拆掉”的做法，是危险的。

　　该政府人士了解过《郑州市人民政府关于加快推进中心城区市场外迁工作的实施意见》，其中明确：在新郑市龙湖镇规划1.5万亩，招引全国知名企业，打造建材市场集聚区，作为建材批发市场外迁的主要承接地，使其年交易额达到300亿元，成为全国最大的建材市场集聚区。

　　“只有有正规手续、业态分布合理的市场，才能长期存在下去。”该政府人士说。

　　规划

　　建材市场

　　将从城市东部移到南部

　　“郑州要把建材市场从城市东部搬到南部。”一位商户这样概括政府的市场外迁规划。

　　而目前，郑州市批准的外迁市场承接地中，华南城、华商汇、五洲城以及金马凯旋家居CBD都有相应的承接建材的板块。

　　其中，郑州华南城相关人士介绍，华南城一期建材市场营业面积近64万平方米，二期还将规划上百万平方米家居建材市场。据了解，其仓储配套已经建设完工近15万平方米，服务于一期市场的4个货代中心11月中旬可交付使用。

　　华商汇相关负责人介绍，华商汇主要承接新易发板材市场、郑州板材市场、郑州陶瓷城、中原陶瓷城、白沙水暖洁具批发市场、白庄陶瓷水暖市场、东盛建材、京珠吊顶材料市场等几个市场。

　　据介绍，华商汇一期规划建设有400万平方米的建材装饰博览中心。目前在建的是建材A馆，可容纳商户1247户。近10万平方米的建材B馆目前已经完成清表工作，进入紧张施工阶段。

　　另外，华商汇能够投入使用的仓储面积有15万平方米，目前已经和50家大型物流企业达成品牌战略合作协议。