广州塌楼事件引关注 市民反映多栋违建楼未处理

　　记者实地走访发现城区存在不少“积木楼”。

　　钟落潭镇长腰岭村塌楼引发关注 市民反映身边多栋违建楼一直未得到处理

　　文/图 广州日报记者全杰

　　“违建积木楼不只城中村有啊，我们城中心都有啊。”广州日报对于白云区钟落潭镇长腰岭村塌楼事件和违建积木楼的连续追踪报道引起广泛关注和热议，不少市民向本报记者投诉反映，身边也有许多违建积木楼，有的已经投诉多年未见处理，违建积木楼还有出现松脱、头重脚轻的状况，市民都大表心惊惊。

　　市城管执法局有关负责人回应表示，建筑物在没有得到规划许可情况下擅自加高超建，超出房产面积、外貌发生改变、影响周边公共风景的，都属于违建行为，城管部门依法按程序予以查处。

　　市城管执法局：

　　加建扩建都需规划审批

　　广州市城管执法局有关负责人回应表示，“不要以为在自家楼房搭建一层、或者新建一个构建物，都是自家事，不属于违建。如果要改变外立面和建筑外观，新建和加建，都需要经过规划部门批准，否则属于违建，城管部门会依法查处清拆。”

　　有关部门警告：

　　违规建房无房产证不受保护

　　市城管执法局副局长吕志任表示，目前出现的违建，主要是违规改变宅基地用地证明，在宅基地上违章建设，“这些房子全部没有房产证，不会得到法律的承认和保护。”

　　他分析，违建之风日盛的原因一是违法建设成本低，征地拆迁补偿相对较高，导致很多人抢建违建博取高额补偿；二是部分村民罔顾“一户一宅”的用地政策规定进行违法建设，也有部分村民虽然符合报建条件，但出于想多占地或者多建层数而不报建；三是部分项目的征地拆迁安置，未能及时办理用地指标和规划报建手续导致违法建设；四是一些外来“游资”与村民合伙进行违法建设出售，抢建速度极快。

　　积木楼加建至3层 分成7间房出租

　　地点：东漖北路大策直街7号

　　“我们的公共空地不仅被霸占了，而且屋主还在自家楼房往上搭建，2层楼加建至3层楼，搭房子就像垒积木般。”记者接到东漖北路大策直街居民罗小姐等居民的投诉，反映该街7号住户涉嫌存在违建积木楼，该违建不仅对周边居民住宅造成采光等滋扰，而且还涉嫌对外出租，存在治安隐忧。

　　记者来到罗小姐等居民反映的大策直街7号，看到该楼房在后座位置，已经用泥砖和简易挡板搭建起一层高的建筑，面积约40平方米。该层建筑往上第二层，有一半位置也用简易挡板搭建起第二层。记者透过窗户往屋内看，看到有住人的痕迹。

　　居民罗小姐告诉记者，这本来是一块空地，但今年却被7号住户王某“霸占”搭建住房，而且搭建的住房几乎是紧挨着罗小姐的房子而建，两屋相差不足1米。“几乎是一晚就搭建起来了。”罗小姐发现，王某将搭建的住房分成7个单间，涉嫌向外出租。

　　“我们已经多次向荔湾城管投诉反映了，但该违建迟迟没有被查处。”罗小姐说。

　　记者来到花地街综合行政执法队，有关负责人回应：在今年7月，该队已经前往大策直街7号调查处理，当事人无法提供该构筑物的报建批文和来源证明，所以涉嫌存在违法建设，已经向王某发出《讯问通知书》，要求王某接受进一步调查。