北京已出让自住房用地50宗 可提供住房约5.8万套

　　7盘

　　受制于楼市下调的基调影响，今年金九银十成色不足，仅在9月30日央行颁布信贷放松政策后，10月份北京楼市谨慎上扬。然而进入11月以来，新政观望期渐渐过去，越来越多的购房人开始选择在年末入市，与此同时，开发商也借机大力推盘，以求在年底做最后冲刺。上周北京及周边共7个项目入市，其中包括朝阳的北京城建·世华泊郡、首开·常青藤、海淀的五矿万科·如园、昌平的紫金新干线、丰台的自住房中国铁建北京山语城5个北京项目，以及燕郊上上城理想新城、固安的尚品国际2个项目。

　　5.8万套

　　据报道，截至10月底，北京今年保障房建设任务已提前完成。同时，截至10月底，北京已经出让自住房用地50宗，可提供住房约5.8万套。下一步北京的房地产调控将以稳为主，分类调控，进一步促进房地产市场平稳健康发展。住房保障方面，今年年初，北京确定了新开工7万套、竣工10万套的任务。市住建委近日发布的数据显示，截至10月底，全市共实现新开工保障房70619套，完成全年7万套任务的101%；基本建成(含竣工)保障房100228套，完成全年10万套任务的100%。全年计划任务已完成。同时，到2017年底，北京将基本完成四环路以内棚户区改造和环境整治任务。市住建委的统计显示，截至10月末，北京市共出让自住房用地50宗，可提供住房约5.8万套；30个项目进入申购环节，10个项目完成摇号。

　　173.7万

　　据市规划委大兴分局官网的消息，近日，北京大兴国际机场回迁安置房项目市政规划方案综合获批复。该项目位于大兴区榆垡镇与礼贤镇，总建筑面积约173.7万平方米。为保护地下文物，目前当地已启动地下勘探工作，预计本月底可完成。北京大兴国际机场回迁安置房项目位于大兴区榆垡镇与礼贤镇。其中，榆垡安置房项目南起榆垡路，北至榆泰路，西起汇贤街，东至通和街，面积约1.44平方公里，总建筑面积约141.5万平方米；礼贤安置房项目南起横七路，北至横五路，西起青礼路旧线，东至纵二路，面积约0.29平方公里，总建筑面积约32.2万平方米。(桂瑰)

　　248.5亿

　　日前，中国民生投资联合上海外滩投资、嘉鹭投资以248.5亿入主黄浦区“小东门街道616、735街坊”地块，溢价率0.2%，楼板价35392元/平米。据上海市土地信息官网显示，该地块土地总面积达17.51万平方米，出让面积为12.67万平方米，容积率5.54，起始价为248亿元，测算起始楼板价为35320元/平方米。上海易居房地产研究院研究员严跃进表示：“中民投中标符合预期，其有两个优势。第一是资金优势，由于其成立之初的地位就比较高，而且有各类民营资本做撑腰。所以能够对此类地块的开发有持续的现金流保障。第二是政治优势，其成立之初就积极配合了上海自贸区改革的政策，在外滩拿地也符合在上海的战略定位。”