越秀地产底价夺广州红云涂料厂地块

　　楼市快讯

　　11月24日，广州市政府出让红云涂料厂巨无霸地块，被越秀地产以64.5亿的起拍价夺得。这是一块距白云山风景区仅2公里，地理位置绝佳的稀缺靓地。资料显示，此地块位于同宝路163号，白云山东南部，占地面积约147736平方米，总可建筑面积（包括地下建筑面积）约648912平方米。按总可建筑面积计算，平均土地成本每平方米约人民币9900元，折合楼面地价1.4万元/平方米。

　　拿下红云涂料厂，越秀地产有三大考量。从资金上看，越秀地产资金充裕。从地块的质素来看，红云涂料厂是白云山麓绝版巨无霸宅地，且周边路网发达，同板块高端项目的网签价已逼近5万/平方米。从越秀公司的发展策略来看，购入广州白云同和地块，是越秀在“立足广州、拓展全国”的战略部署下，按照“回归一二线城市”的拓展战略导向，及时吸纳的优质土地储备。

　　（余风）