青岛：规范土地交易有了管理委员会

　　本报12月3日讯(记者 蓝娜娜) 为进一步规范土地资源交易行为，青岛成立了“青岛市土地管理委员会”。为防止房屋交易腐败、开发商卷款而逃等问题出现，青岛市通过可实时获得房地产项目预售许可证及项目售房合同备案信息的“青岛市房地产交易资金监管系统”，及时掌握楼盘信息。

　　12月3日，青岛市国土资源房管局党委书记、局长陈立新在机关开放日中介绍，为进一步规范土地资源交易行为，青岛成立了“青岛市土地管理委员会”，并计划于2015年1月1日起实施国有建设用地网上招拍挂。为防止房屋交易腐败、开发商卷款而逃等问题出现，青岛市通过可实时获得房地产项目预售许可证及项目售房合同备案信息的“青岛市房地产交易资金监管系统”，及时掌握楼盘信息。同时，加强新建商品房预售资金监管，要求购房人所缴纳的新建商品房预售资金必须全部直接存入商品房预售合同载明的监管专用账户，开发企业不得以任何形式直接收存预售资金。

　　陈立新介绍，在不动产统一登记工作方面，青岛已建立农业、林业等8部门不动产统一登记联席会议制度，推动房屋、土地、海域等不动产登记职责整合。目前，青岛市被国土资源部确定为不动产统一登记图表卡册证等文书设计参与城市，同时被山东省国土资源厅确定为全省不动产统一登记工作试点城市。

　　今年，为支持居民购房需求，青岛先后于8月和9月松绑和解除限购政策，并在住房信贷税收、土地供应、保障性安居工程建设、优化企业发展环境等方面出台了一系列扶持政策。

　　“青岛今年开工建设保障性住房17000多套、配租配售9443套，均超出山东省政府下达的指标。其中，首次将集中建设的公租房面向外来务工人员供应。按计划，到‘十二五’末，青岛市城镇居民住房保障覆盖面达到20%以上。”陈立新说，今年青岛开工人才公寓项目23个，面积达103.7万平方米。