津城楼市压力犹存 12月首周新房量价齐跌

　　据数据显示，上周(12.1-12.7)天津商品住宅共成交1734套，环比减少26.71%。成交面积为196677.8平方米，环比减少23.48%。在成交价格方面，上周天津商品住宅均价为11797元/平方米，环比下降4.92%。

　　近期，楼市新政不断出台，政策叠加效应开始发酵。受此刺激，开发商为完成全年业绩加速促销去化，楼市开始逐步回暖。尽管天津楼市呈现出“暖冬”态势，但购房者的观望情绪依然不小，出手依旧保持审慎态度。

　　同时，12月天津打折优惠楼盘共有368个，占天津楼盘在售总数的65.2%，环比上涨了2.2%，同比上涨了6.9%。天津四个区域当中的优惠楼盘，市内六区和环城四区的数量较上个月都有所增加，特别是市内六区，打折优惠楼盘增加了14个之多，涨幅达两成。滨海新区和远郊区县，较上月略有下降。