农展馆单价16.5万元期房入市 刷新今年售价记录

　　北京高端商品房市场增加一个项目，且刷新了今年年内期房销售领域的售价纪录。昨日，市住建委官网发布消息，农展馆北路8号商品房项目观澜嘉苑领取了预售许可，共51套房源将上市，平均单价达到每平方米16.5万元。

　　农展馆北路8号地曾经被称为本市首宗“异地配建医院”的地块。去年9月4日，融创以21亿元的总价加上异地建27.8万平方米医院的出价夺得北京农展馆地块。根据不同口径计算，折合楼面价分别为35502元/平方米和73099元/平方米。

　　由于位于东三环北路，紧邻农展馆和使馆区，农展馆北路地块一直被认为是北京豪宅市场的代表项目。在土地出让时，市国土局相关负责人都将此地描述为“属于城市核心区域较为优质的高端商品住宅用地”。 公开信息显示，观澜嘉苑本次共申领了51套房源的预售证，其中包含商业单元和住宅。住宅产品的户型面积在245平方米到383平方米不等，多为三居室和四居室。商业单元的主力面积分为200平方米左右、250平方米左右、300平方米左右3种。(记者 耿诺)