租房市场进入淡季 业内：年底前房租基本不会涨

　　“现在房子不好往外租了，贴出的租房信息都一个多月了，还没租出去。”11日，张店潘庄社区一房屋中介负责人张先生说。临近年底，租房市场进入淡季，房租也不会有大的涨幅。

　　记者走访淄博中心城区一些房屋中介发现，如今租房市场比较冷清，有的中介一周都租不出一套房子。“这个时候租房子的人就是少，就是降价也很难出租，我这边一个月才成交了3套房子。”张店道庄小区一租房中介说。

　　记者在潘庄社区看到，许多门头房店铺前都挂着出租信息，该社区内一家小超市的老伴赵先生说，他贴出的出租信息已经快两个月了，到现在还没有租出去。

　　房租方面，记者了解到，从入秋到现在基本上没有上涨，淄博中心城区交通便利的老小区，比如张店道庄小区两居室的租金一般在600至700元之间，而像黄金国际、华侨城等高档小区，租金几乎是老小区的两倍。但是最近一段时间租金涨幅并不明显。“现在涨价肯定不现实，有的租户等着来年再出租。”上述房屋中介张先生说。

　　据分析，年底租房市场冷淡是因为年底很多打工者都已准备回家，学生群体或刚参加工作的人，年底一般不会考虑换房子。“现在工作还不是很稳定，可能明年要换工作，所以现在先将就住着。”在张店一家证券网点工作的小刘说。

　　而受到央行降息、房地产开发商降价促销等因素影响，一些原先持币观望购买新房的市民开始出手，这也在一定程度上影响到了租房市场。

　　(记者 李超)