配合老旧院落改造 居民推倒自家“违建”

　　地处成都市核心区域的青羊区，是我市的老城区之一，辖区面积小，人口基数大，老旧院落多等问题一直让人头痛。草市街道玉带桥社区小福建营巷15号院的居民彭蓉，前段时间把搭在自家楼下的一处“违建”给拆了，这本来是当初单位分房时补给她的，已经使用了很多年，但为了支持街道改造小福建营巷，她很“豪爽”地“推倒了”自己的房子。在草市街道打造小福建营巷的过程中，像彭蓉这样积极配合社区工作的例子不在少数。

　　改造样板：草市街道玉带桥社区小福建营巷15号院

　　改造老院落社区

　　临街铺面穿“新衣”

　　玉带桥社区是典型的老院落社区，辖区内80多个院落有61个属于老旧院落，为积极推行老旧院落改造，社区广泛发动群众参与，公平协调群众利益，充分尊重群众意愿，改造活动一开始，就得到了群众的赞成。社区的小福建营巷虽然不长，却有9个老旧院落，每一个规模都不大，其中还有几个是“三无(无门卫、无物业管理、无管理组织)院落”。

　　如今的这里，任何时候都保持着干净整洁，这条3米多宽的巷子门口建了一个仿古的大门，门牌上刻着“小福建营巷”几个字。巷内两侧临街店铺是青瓦朱漆，铺门口还修了一排古朴典雅的朱栏，商家们自觉地不再占用公共空间。改造之前，这条巷子每天中午都是一番“热闹”景象，旁边的各种饭馆纷纷把桌椅摆在外面，车来人往，让本来就不宽敞的街道几乎“无处下脚”。

　　改造“三无院落”

　　自拆靠墙“偏偏儿”

　　居民彭蓉所在的15号院就是个典型的“三无院落”。院子里只有两栋楼，院门内，一条5米宽的过道被违建占去了三分之二，这里面就有彭蓉搭建的一间房。玉带桥社区书记刘素英至今记忆犹新。她说，虽然是“违建”，但是彭蓉的这间房却有存在的理由。当年彭蓉父亲所在的单位给他分房的时候少分了几平方米，于是双方达成协议，允许他们在院子里靠墙处搭一间房以弥补损失。

　　面对街道社区花大力气重新打造小福建营巷的决心时，彭蓉和她年近7旬的母亲开始还是很支持的，但一说到改造要拆自己家的这个堆放杂物的“房子”，她们非常抵触。社区工作人员先后四次找到母女俩，动之以情，晓之以理，最终，识大体的彭蓉母女主动将这个“偏偏儿”(四川方言，指靠墙搭建的简易房屋)拆除，并且没有提任何其他要求。“如果我们不主动拆除，将会影响整治工作的开展，况且这房子搭在院子里确实影响美观。”彭蓉说。

　　和彭蓉一样，89岁的杨敦林大爷把自家在院子里喂的鸡、鸭也处理了，卖盒饭的刘大姐一家也不在院子里摆摊了，改成了外卖……在居民的共同努力和支持配合下，改造中，9个院子的所有违建都由居民自己拆除，这给改造工作顺利推进打好了基础。

　　改造样板：草堂街道草堂路社区133号院

　　“三无院落”智能化 提升安全感

　　截至11月24日，青羊区已将79个院落纳入了“老旧院落”整治计划——目前在老旧院落改造中“华丽变身”的，还有草堂街道草堂路社区133号院等多个大院。

　　除了拆除全部违建、粉刷外墙、规划停车位、休闲区等院落改造的“必修课”外，青羊区还率先在草堂街道等五个街道的六个社区进行试点，将老旧院落的监控设施与网格管理信息化平台系统进行整合接入6411平台，通过监控系统联网实现“门卫、社区、街道和区”四级联控，实现“四只眼”看院落的功能；门卫室还安装了带有语音对讲功能的摄像头，确保监控系统范围内的人、事、物都能全方位、全时段有效管控；形成了区域内技防立体治安防控体系，居民的安全感也大大提高。

　　改造样板：新都区新中路131号大院

　　曾经“望而生畏” 今成和谐家园

　　通过“三无(老旧)院落”整治，我市各区院落环境面貌情况大大改善，群众有了安全感、幸福感，和谐指数也显著提升，比如位于新都区最繁华的商业路——新中路131号大院。这是一个修建于上世纪80年代初期的非常具有时代特色的院落——筒子楼。以前，脏乱的环境、旱厕、灰色的水塔，还有一排排久未修茸的平房，将整个大院填得满满当当，令人窒息。

　　如今，这个曾经让人望而生畏的筒子楼有了一个好听的名字——欣苑。走进大院，花间走廊、休闲广场、健身器械错落有致地融入到绿化之中。在充满时代特色的筒子楼里，楼道全被重新粉刷，每层的旱厕全部改造，连门卫何大爷也深有感触：“我原来的门卫室是个烂瓦房，还漏雨……现在你看哇，专门给我修的门卫室，两间宽敞明亮的房子，一间住人，一间厨房，不仅墙刷得粉白，连窗户都是不锈钢的……”

　　记者快评

　　从青羊区到新都区，记者从数个老旧院落一路走来，居民们洋溢着的幸福笑脸无不是对这项民生工程的肯定与支持。

　　在新都区东环路305号大院，80多岁的秦长顺大爷在文化墙上画了一幅“八骏图”，栩栩如生的骏马，用奔腾的脚步去追赶幸福的明天象征着以往“脏、乱、差”的日子一去不复返。在采访中，我们欣喜地看到，数十个老旧院落的改变，不仅体现在硬件上，也体现在软件上——老旧院落改造不仅在基础设施建设上有了新突破，也将在构建群众积极参与、自主自愿、共建共享机制上形成新亮点，这也必然让群众得到更多的实惠，生活更加幸福。

　　●新闻背景

　　为改善民生、提高人民群众生活品质，在2015年至2017年三年时间里，计划对我市主城区(含高新区)范围内的1500个老旧院落进行改造工作，将老旧院落打造成“形象提升、配套完善、管理到位”的和谐共同体。

　　成都晚报记者 余星雨 摄影 李豫龙