佛山勒流道路改造 商铺租金每平方米最高涨3倍

改造后的龙升北路整洁有序。戴嘉信 摄

　　“改造后，我的商铺租金从每平方米30元跃升至最高90元。”在勒流龙升北路拥有两间各40平方米商铺的阿欣说。

　　今年以来，勒流大手笔推进城市升级，以龙升北路为中心，着力打造城市慢行休闲生活圈的同时，全力构建一条长达四公里的商业发展主轴，以改造促区域形象与商业发展双提升。

　　道路改造让市民出行更便捷

　　近年来，勒流全力推动城市升级，营建旧城区中心商圈，让市民享受宜居宜商的生活环境。今年以来，对于中心城区主干道路——龙升北路也提上日程。

　　全长1.2公里的龙升北路一直是勒流中心城区的主干道路，人流、车流非常大。随着勒流中心城区的不断扩容，人口和机动车辆日益增多，投入使用多年的龙升北路已不适应城市发展需要。

　　“除了横架路面的供电线路影响街道面貌，还不时出现‘水浸街’和交通拥堵问题。”勒流居民张曦说。

　　为了改善该路段的通行及“水浸街”状况，勒流街道首先移除及埋地处理了龙升北路中间绿化带上的110kv和人行道上10kv的高压电线，并重新铺设下水管道，完善排水系统管理。

　　“我们还对龙升北路进行了沥青路面改造，并根据实际情况增加了港湾式或倾斜式停车带。”勒流国土城建和水利局有关负责人说，在本次道路改造工程中，他们还将龙升北路中间原来6米宽的绿化带缩至2米，拓宽了人行道，增加了绿道，为市民构建了畅通舒适的出行环境。

　　17日，记者看到，与原来晦暗、狭窄的道路观感截然不同，改造后的龙升北路既宽敞平坦又干净整洁。在采访中，不少市民表示，路变漂亮了，过路时心情也变靓了。

　　建成城市慢行休闲生活圈

　　对于道路路面的改造只是勒流本次改造工程的第一步，在让居民出行更加畅通舒适的同时，勒流也着力为居民们打造一个崭新的城市慢行休闲生活圈。

　　在路面改造的同时，对于绿化环境的营造也全面启动。17日，在龙升北路上看到，道路两旁不仅有简洁又层次鲜明的乔灌木，各路口节点还增加了精致的绿化景观小品。这些绿色景观与已有的树林公园、市民广场、龙洲路段、银城路串联形成一个涵盖公园、花园式绿道与走廊、城市广场为一体的城市慢行休闲生活圈。

　　如今，生活在勒流中心城区的林志康喜欢周末约上三五朋友骑单车感受城市变化。他说，这几年明显看到整个勒流环境的提升，不仅是公园内的树木经过精心培育后也生长得更加繁茂，四季还可以看到道路两旁不同种类的花儿迎风怒放。

　　今后，这道风景线还将延伸到勒流旧商业中心悦来路上。在悦来路项目的西线入口，勒北渡头公园即将与市民见面。这是一个以翰墨文化为主题的休闲公园，园内将围绕一棵破墙而出的老树兴建忆树园、树阵广场。而依托其他文化元素，融合勒流本地文化特色，园内还规划了一条文化长廊用于展示翰墨文化。这个公园建成之后也将成为代表勒流形象的新名片。

　　据勒流国土城建和水利局有关负责人介绍，勒流渡头公园目前已完成招投标工作并开始全面施工，预计明年春节完工。届时，居民又将有了一个休闲好去处。

　　构建4公里长商业发展主轴

　　勒流清楚地认识到，要增强城市吸引力，聚集人气，除了道路改造，改善绿化环境外，为中心城区注入商业因子必不可少。

　　为此，勒流决定联动龙升北路、金华路、悦来路，着力打造一条长达4公里的商业发展主轴。

　　以龙升北路为例，龙升北路改造前沿街商铺多经营夹板、五金、石材、物流等行业，重型运输车常常占压人行道装卸货物，导致人行道面砖破损，行人过路难。改造完成后，勒流着力推动龙升北路沿路商业元素的多样化。

　　目前，沿路商家类型更加多样，新开的面包店、美容馆、茶餐厅等应有尽有。据勒流国水局有关负责人介绍，道路环境提升后，商户也积极主动装修店铺外立面，沿街商业氛围更加浓厚。而经过改造后，该路段沿线商铺市值有了明显提高，租金也从原来的每平方米30元上升至80元至90元。

　　这条商业主轴的带动效应正在不断地发酵。目前，龙升北路的改造正在带动位于该道路附近的龙升个体工业区“三旧”改造及产业转型升级。

　　据悉，上世纪90年代，龙升工业区依托良好的区位和交通条件，迅速发展成为以五金加工、电器配件为主的工业带。然而，随着城区居住和商业服务功能的增强，“夹心”工业已无法适应城市发展，改造势在必行。目前，该区域已计划发展电商产业园，并逐步引导周边厂房自我升级改造。

　　“勒流必须坚定不移地走产城融合之路，以规划引领，下大力气铺开城市发展新格局，使产业、城市相互促进，融合发展。”勒流街道党工委书记麦玉团表示，未来勒流将持续推进悦来路等路段的建设，让市民生活更加便捷舒适。　撰文：高绮桦 刘嘉麟