欧亚达“跑路”事件凸显家居行业进入“红海”

　　大众网济南讯2014年12月，济南欧亚达领秀国际家居在开业不到4个月发生卷款跑路事件，引起济南市民的普遍关注。而纵观欧亚达全国市场，因租金压力、生意冷清、房产影响等原因导致的撤店潮“此起彼伏”，有业内人士分析上游房产市场不景气、高额租金转嫁商户以及越来激烈的行业竞争环境等因素导致“跑路”事件频发。

欧亚达家居济南北园店领秀国际家居卷款“跑路”，众多商户在卖场前维权

　　2014年12月，欧亚达家居济南北园店领秀国际家居卷款“跑路”。据悉，山东领秀国际家居馆租用了欧亚达济南北园店接近1/3的闲置空间，12月10日，欧亚达领秀国际家居馆家具产品一夜间被搬走，卖场内变为空城，该负责人携数千万巨款“人间蒸发”。

事实上，欧亚达家居全国卖场因经营不善导致的各类事件在近几年频频上演。

　　2011年，沈阳欧亚达百利卖场负责人“人间蒸发”，欧亚达溃败沈阳，上演“撤店”冷剧；

　　2012年，欧亚达家居徐东店经销商因资金周转不灵、拖欠欠生产商及员工款项，经销商携款失踪；

　　2012年11月，济南欧亚达经销商三强家具撤柜；

　　2013年，欧亚达商户入不敷出，杭州地区最大卖场遭遇闭店清场；

　　2014年，欧亚达家居北园店经销商被曝违规销售....。.

　　资料显示，就在欧亚达家居第一年入驻济南时，就曾因未兑现开业承诺、招商未能全部到位、宣传力度欠缺、卖场销售氛围欠缺等问题，引发了超70户经销商集体维权事件。

　　有欧亚达入场商户表示，欧亚达采用租赁卖场的模式，先租场地，再将高额租金成本转嫁给经销商，这种租赁型卖场本身就会使经销商背负过高成本，虽然在初期会给进场商家优惠政策，但随之而来的仍然是不断上涨场租，商户再提高售价把租金摊到家居商品中。现在看来，租金成本几乎占到经营收入的“大头”，在生意不好的情况下，大多数商家入不敷出只能选择撤柜，甚至选择跑路。

　　业内人士表示，欧亚达等家居卖场大多采取租赁卖场模式，因为自建模式投入大，周期长，回收太慢。但租赁模式一旦出现问题，就容易产生连锁反应，经营难以为继。

　　家居行业人士坦言，目前，家居卖场越开越多，但购买需求没有相应增加，同时，雪上加霜的是近几年越来越火家居电商，分流了部分的消费客群。有家居行业资深人士告诉记者，眼下，没有哪一个渠道让他们感到有效，而且聚拢人气越来越难，家居行业已经步入一个怪圈，不做促销活动不卖货，其言透露中家居行业销售的难度。

　　行业生存环境恶化，而自从2011年开始，由于经济形势不佳，上游房地产行业不景气等因素使得家居行业“屋漏偏逢连阴雨”，房产与家居“唇齿相依”，2014年楼市成交量下滑，需要装修的份额也在相应减少，“房地产下游的家居建材行业可能早就进入了严冬”。

　　据了解，自2011年开始，家居卖场撤离、关停等消息即甚嚣尘上。