天津购房者抢搭“末班车” 两室户型需求旺盛

　　即将过去的一年，全国乃至本市的楼市呈现出了多样变化：从高歌猛进转到温和增长，再到局部的缓和下降，让很多置业者形成了“望而却步”的观望态度。事实上，不管房价是涨还是跌，总有一些人群需要买房，时值年末，面对众多房企推出的多项购房优惠政策，那些需要购房的人们有何打算呢？

　　还未毕业就购房

　　小胡目前是本市一所高校的大四毕业生。尽管还没有正式毕业，但小胡的父母已提前出手在本市华苑附近为他买下一套80平方米的二手房。小胡对记者坦言，自己目前还是住在学校，暂时不会搬过来住。“只是感觉这个位置的房价不会降，所以趁着现在房价便宜先买下来等着升值，以后结婚或许也用得到。”在不少人看来，大学一毕业就买房已经够急的了，可实际上还有一些没毕业，甚至刚考上大学的学生就已成为有房一族。当然，父母依旧是他们买房的资金来源。小胡还说，与自己同届的一些同学在一两年前就都买了房，他们觉得自己的选择没有错，眼看房价一天天上涨，父母决定早买早安心。

　　作为家长，刘女士也有着同样的想法。“我儿子明年才大学毕业，但早在今年秋季房交会的时候，我和老公就开始考虑为儿子购置一套商品房。正好这两天自己关注的这个楼盘促销，于是就赶紧把定金交了。”刘女士说道，“把房子买了，以后他就能无顾虑地安心工作，结婚也不用为房子犯愁了。虽然一套房子一百多万元，对于整个家庭来说也是一笔大数目，但迟早都是要买的。如今，房子对于年轻一代来说真的太重要了，就连感情方面都会受其影响。房子已不单单是住房的象征，更是个人能力和其他的体现，所以能不能拥有一套房是个很现实的问题。现在绝大多数家庭都是独生子女，具有一定经济实力的父母当然不忍心看到孩子今后既要承受就业压力，还有承担购房压力。”

　　单身偏爱精装房

　　记者在采访时发现，在已经购买或者即将买房的单身男性中，青睐一居室的比重超过了65%，其余不到35%的人则认为面积稍大的七八十平方米的两室一厅的户型较为合适。由此可以看出，大多数单身一族较为钟情那些舒适度更强、面积刚刚好的户型；少部分人考虑到以后有成家结婚的可能性，两室及两室以上户型的房子较为合适，毕竟这样可免去今后还得二次置业的麻烦。但无论是两室还是一室的购房者，八成以上人群都会将目光放在那些精装修的房子上面。

　　家住本市南开区的小孟今年25岁，没有女朋友的他属于典型的单身一族。“我现在还是和父母住在一起。但拥有一套属于自己的房子的想法现在已经开始进入实现阶段，我的父母也表示会出资帮我购置房产。”当被问到什么类型的房子较为适合自己时，小王表示，精装小户型是自己的最爱，不但现在可以自己住，今后还能作为婚房使用。“更重要的是，对于像我们这样的上班一族来说，装修房子是一件非常令人头疼的事，很多时候都需要亲力亲为，苦不堪言。而拎包即可入住的精装房则免去了这方面的烦恼，既不必在装修上浪费时间，同时也能为日后的生活带来了便捷。另外，开发商在统一做精装房的时候，会批量购买装饰材料，比个人购买会节省一部分资金。不仅如此，由于开发商在交房前就会对住宅进行统一装修，因此可以有效地避免由于入住时间不同，邻里之间的装修所产生的噪音影响，这样既不会干扰别人，同样也让自己免受干扰。所以说，精装修的小户型是单身青年比较好的选择，即买即入住。一旦住个两三年，人生规划发生了变化，或者换房，都可以将这套房子直接出租或者出售。”

　　婚房两室需求多

　　与单身一族购房不同的是，那些购置婚房的置业者，有超过六成的人将八十平方米以上的两室甚至三室的房子作为首选的目标，其余三成多的人则认为可以先买一套小户型过度，等到今后条件改善再换购大的房子。

　　家住本市河东区的邱先生今年28岁，明年一月就将与女朋友步入婚姻的殿堂。两人本打算婚后再购置新房，但考虑到目前由于楼市低迷的原因，很多开发商推出了不少促销手段，因此“抄底”的心态让他们决定现在就入手。

　　“交往四年多了，我俩也和其他年轻人一样考虑婚姻大事了。既然要结婚，肯定就要拥有属于我们的新房。因此，我们在三个月之前就加入到浩浩荡荡的买房大军中了。我们从各渠道了解打听信息，经过三个多月的选择和比较，就在上周，一套位于东丽区华明镇的面积在八十多平方米、总价九十万元出头的两居室最终入得了我们的‘法眼’。”邱先生在采访中告诉记者，“由于我们刚参加工作不久，手头积蓄不是很充裕，因此在双方家里的资助下，我们凑足了40万元的首付。尽管需要还贷，但好在我俩都有公积金。每月将两人的公积金加在一起，再添上五六百元就足够还月供了。”当记者问到“为何不买小一点的房子，这样自己月供的压力会小一点”的问题时，邱先生表示，“我们两人都是上班一族，以后有了孩子肯定需要把双方父母接来帮忙照顾。如果房子太小，那样生活起来就太不方便了。尽管与其他大面积的两室相比，我们这套房子可能显得有些局促，但毕竟可以满足父母来后的居住生活。我俩还年轻，收入和积蓄也会慢慢增多的，到几年后经济条件允许了，肯定是要再换更大面积的房子的。”

　　愿与子女就近住

　　随着社会经济发展以及生活水平的提高，人们的思想意识也变得越来越超前，几世同堂的想法如今在老年人的头脑中已不复存在，但要和子女住得不远是大多数老年人的愿望。

　　记者在调查中发现，约有近七成的老人会选择与子女就近居住。究其原因，主要是因为当下社会人们的生活节奏不断加快，老年人的住所靠近子女，则既可以方便子女随时探望和照顾，也可以帮助子女照看孩子。

　　张阿姨在采访中就告诉记者，如果经济条件许可，做父母的都会选择和子女分开居住，但距离不要太远，最好是在一个小区。这样双方既有独立的空间，又可以方便互相看望、照顾。“以后子女们有了下一代，是肯定需要父母来帮忙照顾的。现在我们的年纪越来越大了，如果每天再跑很远的路去照顾孩子，那样就太不方便了，也不安全。如果双方住得近，不但便于我们去照顾孩子，同样，也便于子女们来看望父母。”