业内：2015是长沙楼市白银时代元年 调整势在必行(2)

　　2015关键词：白银元年

　　房地产的黄金十年已经过去，明年是房地产白银时代元年，各大开发商肯定会求稳，房价不会有大涨或大跌。明年的房价应该是稳中有升的趋势，有可能出现5%左右的涨幅，而且目前长沙各大开发商也已经开始酝酿从2015年元旦开始涨价，目前出手购房,对于消费者来说是最好的时机。

　　纯粹的市场化将带来新机会

　　长沙天音房地产经纪有限公司董事长 撒韬

　　2014关键词：冷兵器时代

　　2014年，概念、格调、品位，甚至项目自身的品质都退到后面，仿佛从现代战争重回冷兵器时代，所有开发商都在谈渠道、行销、截客、拓客、电商。长沙的刚需项目几乎全体站在成本线上下，战战兢兢地等着未来。

　　2015关键词：告别狂飙

　　2015年房地产作为核心支柱产业没有替代者，因此，行业仍然有巨大的生存空间。只是，狂飙突进的时代已经过去，房地产将成为现金流大而利润可控的正常行业，政府干预退回幕后以后，纯粹的市场化会给行业带来新的生机。

　　多维整合应对市场调整

　　深圳黑之蛛广告公司执行董事 李艳林

　　2014关键词：困顿前行

　　2014年全国房地产进入调整期，虽然下半年国家政策地方政策频出，“湘八条”“望八条”等地方政策落地，但因政策具有滞后效应，市场虽有回暖，但不足以改变2014年销售困难的局面。但在政府支持和宏观调控的双拳发力影响下，长沙楼市成交正逐步回温。

　　2015关键词：希望开拓

　　从政策层面来看，多轮调整促进房地产市场化转型，政府将建立长效机制推进市场稳定增长，2015年货币政策力度将进一步加大；2015年的市场仍然以去化库存为主，价格也将在小幅震荡中保持稳定。总体来说，应用互联网思维，稳中求变、深度挖掘客户资源，整合多维资源应对市场调整将成为房地产销售的常态。

　　提高市场对行业的信心最为关键

　　主语广告总经理 张术金

　　2014关键词：转型

　　2014年，行业盼了又盼的“回暖”始终没有真正出现，房地产行业从高门大户的奢豪，忽然落入小家寒门的捉襟见肘，“转型”成了大家谈得最多的话题。如同在湍急的逆流中击水，谁进，谁退，谁举步维艰，乃至更深层次的问题——比如企业战略、文化、道德对结果的影响，都隐隐浮现。

　　2015关键词：信心

　　2015年的关键词，我认为是“信心”——即信心的重建。价格的双刃剑在今年已经用到极致，其撬动作用将减弱，其伤害也将显现，那么，2015必须补课，建设和巩固市场对行业的信心，对品质、价值、诚信的信心；在新的信息环境下，营销、策划、传播等相关行业，也需要找到新的支点。