信息汇流成就新时代商圈 IT企业搭建个性成长空间

　　无论淡季旺季，不管高峰平峰，中山路与起湾道总是车水马龙，络绎不绝的不仅有兢兢业业的中山人，还有众多来自广州、深圳、珠海乃至全国、全球各地到这里寻觅商机的人士。除了看得见的车流和人流，在这上空和地下穿梭不断的还有看不见的信息流，而它所承载的是超乎人们想象的巨大能量，是21世纪最重要的经济社会发展要素之一。屹立在这个黄金交汇处的盛景尚峰金融商务中心，每天迎来送往着大量来自各地的车流和人流，同时每分每秒也吞吐着大量的信息资源，每个商户使用的数据、传输的文件迅速抵达世界任何角落。

　　如果说商圈中无形的信息流发挥了多大作用难描述，那么IT信息产业和传媒业则是这巨大信息流的有形终端。盛景尚峰商圈，辐射东区软件园、中山日报社等重点区域，是中山市聚集最多IT企业和传媒行业的商圈之一，而选择进驻CBD金融商务中心的商家，都代表着新时代产业的发展趋势。

　　IT企业搭建

　　个性成长空间

　　要数盛景尚峰金融商务中心最著名IT企业，非全通教育莫属。自今年1月成功通过IPO在创业板上市，全通教育的股价已上涨超过100%，这家教育信息产业龙头企业在市场上的表现令人刮目相看，极具成长潜力。走进全通教育位于盛景尚峰金融商务中心5座的办公室，一股年轻的活力扑面而来，接待区摆放的藤制家具、自由自在的热带鱼充满“小清新”的气息，与“高大上”的上市公司总部相映成趣。公司原本在库充的办公区域仍然保留，但管理层和部分重要业务部门赶在上市前迁到了盛景尚峰，除了交通和停车等配套设施更加便利外，写字楼的形象定位也是重要因素。

　　国际上的IT企业不仅以高科技、高成长而受人瞩目，充满个性的办公环境也是特色之一。也许是管理者相对比较年轻，也许是接触科技让思想变得前卫，IT企业、科技公司往往倾向打破传统格子间，让员工在更自由开放的空间工作，触发更大的创造力。

　　位于盛景尚峰2座的永衡互联和明源科技就是这样的互联网公司，在搭建个性空间的过程中，盛景尚峰管理团队向他们给予了最大的支持。永衡互联首席运营官郭志鹏表示，作为一家创业型IT公司，他们在设计和装修办公区的过程中花费了不少心思，而管理公司为了帮他们将一张宽近3米的“巨型”会议桌搬到19楼，还动用到了一台吊机，让会议桌“从天而降”，顺利安顿。

　　明源科技从东区软件园“上楼”盛景尚峰时，同样得到了开发商和管理公司的大力支持。公司总经理钟钦焕说，这次搬家是全体员工的共同决策，迁入盛景尚峰后，这家软件公司朝着更加专业化、市场化的方向前进。公司不仅成长历程具有典型的互联网企业特征，“站谈”会议室、开放式办公区、图书休闲区等办公设置，同样表现出IT企业的鲜明个性。

　　传媒进驻

　　看好发展潜力

　　南方日报中山办事处、记者站的全媒体转型正是从迁入盛景尚峰开始的。2012年9月，这家全国党报品牌实力长期位居第一的报纸正式迁入盛景尚峰金融商务中心2座13楼，随后，南方日报在中山的LED联播网、《南方日报·中山观察》官方微博、微信公众账号等启动，南方网中山频道建成，开启了报业全媒体时代。以“书写城市新高度”为己任的《南方日报·中山观察》入驻盛景尚峰，站在城市发展的新高度来实践报业使命，凭借传统媒体内容生产的优势结合新媒体的强劲势头，实现新的发展突破。

　　交通区位优势让记者可以第一时间赶赴现场，平安和谐的治安环境让媒体工作者可以安心加班到深夜……对写字楼的选择，传媒业可能比其他行业更为挑剔。而除了传统媒体，新兴媒介同样看好盛景尚峰的发展前景，包括专业从事地产媒体工作的新浪乐居。

　　今年成功在纽交所独立上市的乐居控股早在2012年初就于中山设立了直营站。新浪乐居中山公司执行总经理全昆介绍，在选址盛景尚峰前，公司就做了充分的调研，除了对项目开发、代理等背景已有所了解外，交通便利、配套好是选择的主要因素。目前公司正对电商平台进行重点开发，结合移动端、PC端和传统渠道推广，利用互联网媒体的优势整合大数据服务广大地产商和购房者，做专地产业务。

　　同样在2012年进驻盛景尚峰的还有来自上海的分众传媒，中山分公司总经理胡凤表示，盛景尚峰CBD的定位符合公司形象，而且聚集了众多客户资源，使他们对前景十分看好。她介绍说，主营楼宇电视和框架广告的分众传媒目前是仅次于CCTV的全国第二大媒体集团，在全国各地已设有100多家分公司，对中山的市场环境也相当看好，几年来公司已迅速拓展了全市最优质的住宅楼和写字楼资源，并且与中山多家大型企业形成战略合作关系。

　　新旧产业选择

　　盛景尚峰的共同理由

　　成就一座新商圈，天时、地利、人和，缺一不可。曾经是“城市边缘”的旧厂房，经历“化腐朽为神奇”的三旧改造，一跃成为站立在中山经济发展潮头的服务业聚集区，成为真正意义上的城市CBD综合体，并且发展还在不断继续。

　　一年来，笔者在走访盛景尚峰金融商务中心、探究它如何崛起成为中山CBD的过程中发现，无论是新兴产业还是传统产业，谈到选择盛景尚峰的理由，众多入驻商户都不约而同地提到以下几点。

　　No.1：交通便利——起湾道与中山路黄金交汇处，市区南北向、东西向两条交通大动脉的连接点，中山市内四通八达，10分钟就可上高速，2小时内抵达广州、深圳、珠海等大城市，未来深中通道开通后，将会更加便利。

　　No.2：配套齐全——盛景尚峰坐拥88公顷紫马岭公园，生态环境优美，周边餐饮、住宿、休闲配套设施一应俱全，还有深圳、广州两座机场城市候机楼，大大方便经常出差的商旅人士，进一步缩短中山与世界的距离。

　　No.3：管理完善——盛景尚峰采用国际化的管理模式，专业的物管团队为每个商户提供最贴心的“管家式”服务，科学合理的停车场配置，缓解了商圈周边停车位少、交通拥堵等问题。

　　No.4：定位高端——从一开始，盛景尚峰就朝着CBD综合体的目标建设和运营，聘请澳洲、香港设计团队规划设计，国际5A甲级写字楼理念吸引了众多著名内外资金融机构进驻，作为广东省现代服务业集聚示范区，在招商中也坚持高端路线，重点发展以金融为主的现代服务业。

　　No.5：行业集聚——经商讲究“成行成市”，经过几年的发展，盛景尚峰已经成为中山市民认可的“银行一条街”，IT企业集聚度也较高，同行业更倾向进入这种成熟管理服务经验的商圈。