政策利好轮番刺激楼市 顺德房地产市场现量升价稳

　　2014年楼市利好政策频出。

　　利好政策刺激楼市回暖。

　　楼价平稳，未大起大落。

　　政策利好轮番刺激楼市 房企致力于去库存住宅成交量稳超去年

　　楼市

　　时光如白驹过隙，2014年转瞬即逝。对顺德而言，2014年的楼市利好政策确实给楼市注入了一剂强心剂：这一年，佛山“限购令”解除了；紧接着，“公积金”和“限贷令”也开始放宽和松绑；跟着央行也按捺不住开始迈出降息的步子。这一年“去库存”成了各大开发商的主题。尽管政策的利好刺激了楼市的复苏，但是这一年的楼市并未像以往一样“突飞猛进”，成交均价的回落就是强有力的证明。

　　事实上，这一年的楼市新政的实施并未扭转今年土地市场遇冷的现状。相比之前动不动就有地王的出现，如今土地接连的底价成交和被取消交易或流拍，都预示着土地市场告别了“疯狂时代”，平稳且缓慢上浮的现象或将成为新常态。

　　关键词： 限购松绑

　　今年对房地产市场产生巨大影响的莫过于限购令的解除，自2011年3月开始实施的佛山限购于今年8月7日宣布松绑。

　　接着，“9·30”新政实施并落地，银行贷款利率放松；之后，公积金贷款又传出利好消息，三部门联合发文推公积金存缴异地互认；11月，央行降息的消息使得买房贷款利率下调。三者与限购松绑一起接连刺激着楼市的回暖。

　　数据显示，此后顺德新房周成交呈现倍增趋势。特别是陈村、北滘等地的楼盘更是大量地吸引来了广佛客，甚至出现周销售过百套的盛况。限购松绑当月，顺德新建住宅的成交量直接攀升至2534套，成交面积更是达到32.69万平方米，二者同比分别增长30.28%、59.46%。