金融街:公寓品质突出 住宅安保待加强(2)

　　金融街金色漫香林：安保亟待加强 配套相对完善

　　金色漫香林位于大兴亦庄开发区亦庄镇小羊坊，项目建筑面积逾50万平米，项目分东西两区，包括板楼、洋房、别墅等产品。2012年售价19000元/平米左右，目前均价30000元/平米左右，物业公司为北京金融街住宅物业管理有限责任公司。

　　安保服务有待加强

　　由于小区规模较大，产品类型多，所以在不同位置安保方面都有不同的表现。除东区正门位置严格执行了刷卡进入、来客登记等制度，在西区正门、东区侧门均存在不合规之处。西区尾随业主进入现象频发，保安人员对此熟视无睹。东区侧门保安值班期间在门口与社会人员闲谈。

　　而且在东区洋房项目紧邻别墅，二者只有园林相隔，不同区域之间人员、车辆流动性大，步行至别墅区一层业主的活动甚至都尽收眼底。

　　在东区正门的位置，隔离铁丝网从中间断裂开来人员由此进出毫无障碍。而且从裂痕来看已经很长时间没有管理，周围的杂草遮住了地面和低矮的围墙。

　　社区存在车辆乱停放

　　在别墅区内记者在某处入户门前注意到庭前绿地已经裸露出来，里边的绿植也已经很长时间无人打理，其中散布落叶残枝。而且社区内尽管有地上、地下停车场，但是仍存在车辆随意停放的现象。有些占据了公共活动空间，有些则直接占用了一个车道。

　　配套齐全 交通较为便利

　　由于项目临近成熟社区，商业配套方面比较齐全，正对东区的商业街道比较繁华，大型商超、餐饮娱乐场所在此均有分布。其中羊坊路门诊内有多个科室，可满足居民日常就诊需要。

　　交通方面，出社区百米左右就有986、974等多路公交站牌，间隔时间也比较短。如果想要换乘轨道交通的话，需要乘车10站地左右，到10号线十里河站。

　　融华世家：高端公寓项目典范

　　融华世家位于朝阳区大屯路是金融街控股股份有限公司开发的高层住宅和公寓项目，项目总建筑面积约7.3万平方米，包括6栋楼310户，物业由第一太平戴维斯负责。

　　资料显示项目于2010年竣工，当前售价50968元/平。

　　管理规范 安保严密

　　在小区两个门口位置设有门禁系统的大门紧闭，并有身着制服的保安人员把手，提醒来客登记的牌子也被放到了十分醒目的位置。记者还注意到，在门口有多家快递公司的工作人员正在派件，他们不仅没能进入到小区内部而且还被限制在红色和黄色的路桩之外。

　　记者在进入小区时也被要求登记身份，得到肯定之后才进入到社区。在整个过程中保安人员都态度友好、尽职尽责。