经验：跟着大品牌买豪宅

　　森林里的洋房

　　人物：杨先生

　　年龄：58岁

　　职业：自由职业

　　购房经验：回报稳定的中心区学位房，仍然适合持有

　　买家：曾先生

　　职业：公司销售总监

　　很多人都知道买豪宅能保值且增值空间较大，但如何选购豪宅则颇费心思。曾先生说其实不难，只要看准善于开发豪宅的品牌商家，跟着它去买房就行了，这是很稳当很省事的置业投资方式。曾先生个性开朗，在一家外企负责销售工作，因为职业关系，消息较多，选购目标也较精准。

　　他认为，普通住房供应量多，影响其升值潜力，如果投资物业，首选还是豪宅。2004年，他在环市东路上班，看上了东风东路一个带有省级名校的社区，“当时二手房售价已到9000多元/平方米，算是很高的了。但我认为有名校资源，于是买了一套80多平方米的单位。事实证明，这个楼盘的价格随后一直上涨，现在要每平方米三四万元了。这个楼盘还证明了物业管理对房子非常重要，这个楼盘的物管很不错，在业内可以算数一数二，这就让房子更加保值。”曾先生说，自己用实际居住验证了这个楼盘开发商的实力，随后的置业选择中，地段、商家品牌和物管就是必看的因素。

　　由于对开发该盘的商家有了好印象，曾先生对该商家追随度也逐渐提高。2006年，它在珠江公园旁又开发了一个豪宅项目，开盘当天，曾先生毫不犹豫购置了一套120平方米的单位，售价不到1.3万元/平方米，至今该盘二手价已逼近5万元。两次入市让曾先生更加坚信，跟着品牌商家买房不会错。在2008年、2010年，他继续购置了该商家的物业，2012年年底追到了佛山，购入一套150多平方米的大户型，“当时遇上商家的年底促销，最终成交价1.2万多元/平方米，这个板块应可以像珠江新城那样，发展潜力较大。”他还说，该商家如果继续开发豪宅项目，还会考虑入手。