涨了10年 惠城普通住房标准单价首跌

　　29日，记者从市房管局获悉，2015年上半年度惠州市区普通住房标准出炉，调整后的惠城区(含仲恺高新区)普通住房标准低于8202元/平方米(含8202元/平方米)，相比当前实施的普通住房标准出现罕见下跌。

　　根据《关于调整我市市区普通住房标准的通知》，市区普通住房标准调整主要集中在交易单价上，调整后，惠城区(含仲恺高新区)低于8202元/平方米(含8202元/平方米)；惠阳区低于7647元/平方米(含7647元/平方米)；大亚湾开发区低于6715元/平方米(含6715元/平方米)。市房管局负责人介绍，普通住房标准调整是跟随市场形势顺势而为。对于对购房契税等费用的影响，该负责人表示主要是例行调整，对契税等税费影响有限。据悉，新标准2015年1月1日起正式实施。

　　以往普通住房标准调整，交易单价限制往往随着房地产市场走高而走高。2005年惠州首度制定普通住宅标准规定“房屋单价须在3600元/平方米以下”以来，2014年6月份的惠城区标普线已达8324元/平方米，上升趋势明显。新标准一反常态，惠城区、惠阳区和大亚湾区的普通住房单价标准每平方米分别下降122元、154元和7元。交易单价全面下调是近10年来首次。市房管局负责人表示外界无需过分解读。某业内人士表示，普通住房标准首度下调难免引起猜测，反映了政府在制定行业政策法规过程中，对于市场需求的判断变得谨慎。　(见习记者/张峰 通讯员/练晓旋)