2014北京保障房用地678公顷 供地任务超额完成

　　日前，市国土局公布去年北京保障性住房用地及经营性用地供应情况。数据显示，去年北京供应保障性住房用地678公顷，超额完成全年任务。其中公租房供地76公顷，经济适用房供地101公顷，限价商品房供地189公顷，定向安置房供地312公顷。

　　去年一年，本市住宅用地供应仍旧是主流，占总成交面积的58%。市国土局相关负责人说，2014年北京土地市场供应平稳有序，共成交经营性用地96宗，土地面积约1090公顷，其中住宅用地637公顷，商服用地453公顷，成交地价款总额约1899亿元。去年供应的住宅用地中，有不少自住型商品房用地。全年成交的自住房用地折算下来，建筑规模295万平方米，可以提供自住型商品房约3.3万套。

　　从2013年北京首次推出自住房以来，全市已成交住宅用地中累计可用于建设自住房的建筑规模约522万平方米，预计可提供自住房约5.5万套。

　　对市民来说，土地的供应量还远远没有区位影响来得直接。相关负责人说，去年一年供应地块的地理位置较2013年更为优越，成交住宅用地中位于中心城区的建筑规模占比由2013年的21%上升到34%。远郊区县土地价值随着轨道交通、市政基础设施建设的不断完善及APEC会议的顺利召开也有所提升。

　　而在保障性住房用地供应方面，相关负责人说，本市的保障房用地一直按照“区县为主、全市统筹，集中为主、配建为辅”的原则供应。每年年初，区县都会提交当年年度的保障房供地计划，而为了落实保障性供地任务，涉及供应保障性安居工程用地的单位均列为效能监察对象。凡不全面或不认真履行职责，影响保障性安居工程用地供应工作的效率和质量、贻误工作的，按照有关规定追究相关人员责任。

　　按照本市《“十二五”时期住房保障规划》，到2015年年底前，70万个被保障家庭将解决居住困难问题。市国土局相关负责人说，在这收官之年，本市还将大力推进保障性住房用地及经营性用地的供应，继续加大涉及民生用地供应，保障重点工程用地落实。