房产经理人年薪最高达740万 中介摇身变金领

曾经身穿西服“走街串巷”的中介人员摇身一变成为了金领行业从业者。

　　1月5日，中原集团在深圳、北京、上海三城同步举办的发布会上发布信息称，中原去年成交额达6500亿元，获得佣金收益116亿元，同比增长9%。特别引人注目的是，2014年中原成就了95位百万年薪的一线营业员及137位百万年薪的店长，当中最高收入的营业员年薪达740万元。

　　中原集团创始人施永青表示，从1月6日起，中原集团将在北京、上海、广州、南京、成都、重庆六大城市全面提高佣金分配比例，最高可至40%。

　　此外施永青还透露，中原集团将重磅推出核心骨干持股计划。从现有股东中拿出24.9%股份让核心骨干认购，但暂时未透露具体实施细节。他表示，中原的骨干们拿到的将是实实在在的股权，而非上市企业尚不能保证收益的股票。

　　一位不愿具名的地产中介从业人士向记者透露，从中原地产全国四五万经纪人的基础来看，200多人年薪过百万这个比例在行业内是基本合理的，中原地产在香港、澳门、内地各一线城市都有门店，这个统计结果也是基于公司全体员工的，若只说北京分公司，怕是也就寥寥数人。至于年薪高达740万元一说，属于极个别现象，比如经纪人成交了几套天价豪宅，如果说年薪过百万在二手房中介行业比例为1%，那740万元就是万分之一的比例。

　　据了解，中原地产此前从未公布过此类数据，此次发布百万年薪经纪人的数据，以及提出在2015年中原将实施一系列变革带来更实质的变化，全力打造更优质平台，加速实现百万年薪经纪人和店长人数的翻倍增长。

　　业内人士分析，在二手房中介行业大变革的背景下，各大中介公司屡屡发布新政策，其重点在留住并抢夺“经纪人”这一关键资源。业内人士认为，中原提出百万年薪经纪人更像是一个活广告，其目的在于应对行业变革，抢夺经纪人。

　　时下各大中介公司频频制定新规，二手房中介行业的变革亦愈演愈烈。记者了解到，之前声称经纪人提佣最高至70%的链家地产也公布了新的变革政策。1月4日，链家地产于公司内部公布了新规定，其中包括新版的经纪人提佣规则：经纪人最低提佣为通提30%，最高通提75%(自执行之日起，北京链家将有20%的经纪人起提点在50%以上)。这也预示着，2015年将是链家开启职业经纪人元年，进入全新的经纪人时代。

　　链家地产某内部人士更是豪言预测，2015年一定会有经纪人、店长年收入超过200万元！2017年一定会有超500万元的。

　　北京商报记者 赖大臣 实习记者 彭耀广/文 王盟/摄