冯仑:好房子不会降价
2015年01月08日 11:34 来源:北京晨报 参与互动(0)
万通集团董事局主席冯仑在日前召开的2015网易地产新态度会议上表示,好房子是不会降价的。他认为,有四个因素会影响一个地方房价的问题:一是经济发展的水平,GDP在一个城市过了8000美金以后,总体上价格往上的力量会减小;第二是新房子和旧房子的交易比例,如果是一比一,也就在北京当下卖两套房,一套一手房一套二手房的时候达到了饱和,但纽约大概一天假定卖五套,四套都是二手房,这点很重要;第三个是人口,如果一个地方人口的绝对数在减少,那么这个房价就没有支撑;第四,预期改变了,也会造成供求关系变化。
【编辑:陆肖肖】