重庆人去年贷763亿买房 今年房贷更宽松

　　重庆银行业存贷款余额去年分别突破2.5万亿元和2万亿元大关，市民首套房需求今年优先得到保证

　　五重庆晨报

　　重庆晨报讯 记者 赵鹏 吴黎帆 昨日，重庆晨报记者从重庆银监局了解到，截至12月末，重庆银行业存贷款余额分别突破2.5万亿元和2万亿元大关，增速高于全国平均水平。而且重庆人去年从银行贷了763.1亿元买房，比2013年增加了142.6亿元。与此同时，重庆银行机构去年实现净利润562.5亿元，同比增长9.7%。

　　2014年房价出现松动，重庆人加快了买房的步伐。截至2014年12月末，重庆个人住房按揭贷款余额为4197.3亿元，同比增长22.6%，去年新增人民币个人住房贷款763.1亿元，同比增加142.6亿元。

　　2013年下半年时，不少市民申请房贷往往需要3个月甚至更久才能拿到贷款，但这一情况在去年有了明显改善。“如果加上公积金，去年我市银行发放的房贷基本满足了市民的购房需求。”重庆银监局人士表示，去年重庆银监局全力维护房地产信贷及市场稳定，支持居民首套房等合理信贷需求，支持“两中一保”住房建设及新兴旅游地产等重点领域，并对“压单”问题开展专项检查及处理。今年将继续执行差别化房贷政策，市民首套房需求将优先得到保证。

　　据重庆多家大型商业银行工作人员透露，今年重庆的房贷将比去年更加宽松。

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　　居民存款增速下降成新常态

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　　截至12月末，重庆银行业存款余额2.52万亿元，同比增长10.4%，高于全国水平0.8个百分点。各项贷款余额2.06万亿元，同比增长14.6%，高于全国水平1.3个百分点。

　　不过，重庆银行业存款余额增速有明显回落。数据显示，2012年重庆银行业各项存款余额同比增长22.1%；2013年同比增长17.3%。

　　早在去年10月人行重庆营管部发布的《2014年3季度重庆市企业家、银行家、居民调查分析》中，就已经显示了重庆居民存款意愿下降的征兆，在居民主要的金融资产中，储蓄存款占比降至1994年四季度以来的次低点。

　　对此，重庆某业内人士表示，随着2013年余额宝的出现，市民理财意识开始增强，越来越多的人意识到理财的重要性。目前银行存款的竞争对手已经不仅仅只有一个余额宝，各类投资理财迅速崛起，基金、券商资管、保险资管、信托等规模也迅速扩大，他们都成了银行存款的有力竞争者。此外，近期股市的持续火爆也对银行存款形成一定分流。在利率市场化背景下，银行存款增速下降已成了一个“新常态”。