去年坍塌的奉化居民楼成宁波大市首个开工项目

　　昨日，钱江晚报记者从奉化市棚户区改造工组领导小组办公室获悉，曾于去年4月发生楼房坍塌事故的奉化市锦屏街道居敬小区29幢，终于正式迎来危旧住房的改造工程，由此也成为宁波大市范围内首个正式进场施工的棚户区改造试点项目。

　　与此同时，按照宁波市加快推进成片危旧住宅区改造工作要求，奉化市日前已经确定“三年消灭危房、十年解决旧房”的危旧房改造总目标。

　　依照规划，近三年分别将以40%、40%、20%的推进速度，基本完成奉化C、D级危房的解危工作，并争取在十年内完成规划确定的老旧住宅小区和棚户区改造任务。

　　奉化采取了成片式、梳理式和零星式的三种改造模式，将辖区内的危旧住宅区划分为12个区块，再根据区块实际及居民意愿，采用加固、原拆原建、回迁安置、异地置换、房票置换等五种方式实施解危。

　　至于改造费用，则实行合理承担的原则，坚持业主自筹、政府支持、市场运作的方针，突出业主的主体责任。

　　选择原拆原建和回迁安置方式改造的居民，个人承担成新差价、结构差价、配套设施差价和使用不当责任承担部分费用，面积增加部分另行计算。

　　如果采用加固方式，就由危房责任主体出资解危。

　　采用异地置换方式的，基本按新旧房屋的市场评估价结算。

　　至于房票置换，就按市场评估价加10%的总额发放房票。

　　除此之外，记者还了解到，已于去年年末开工的惠政1号地块，共涉及51万平方米、3029套的棚改安置房项目，现已进入基础施工阶段，这其中的部分房源将供给接受棚改并选择安置的居民。

　　本报通讯员 印胡杰 李冬冬

　　本报记者 王凯艺