3D打印住宅“私人订制”：性能待考 影响尚早(2)

影响尚早

　　尽管尚处于试验阶段，但苏州盈创用3D打印机打印出来的房子却已实实在在地摆在了那里。那么，这批打印出来的房子能否得到市场认可？销售情况如何？截至发稿时，记者仍未收到负责该公司统一对外宣传联络的总公司上海盈创公司的回函。

　　而据郑建此前介绍，现场展示的1100平方米的3D打印别墅只是样板房，以后在上海浦东区的售价是8000多万元，而打印这套别墅的实际成本只需要100多万元，目前已预订出10套。其实早在去年底，该公司的此类打印建筑就已经投放国际市场，埃及政府订购了2万套平房，作为当地的临时安置房。最近又有两家单位分别订购了一套别墅和一套异形建筑。由于3D打印墙体特殊的保温效果，也有一些冷库制造商主动找上门。建筑结构越复杂，3D打印技术的优势越明显，江阴一家农家乐旅游公司正在与该公司洽谈，未来有可能要造一些“大萝卜房”、“大白菜房”之类的异形房。

　　谈及3D打印建造技术在普通住宅的市场前景，北京中原地产市场研究部总监张大伟在接受本报记者采访时分析认为，房屋作为重要的不动产，安全性至关重要，购房者不可能单从成本考虑。“即便现在能用3D打印技术打印出普通住宅，也不会对楼市产生实质性影响，至少5年内对房地产市场很难产生影响。首先该技术需要很长的时间才能走出试验阶段，3D打印的房子能不能够达到传统建筑方法的技术指标，这还需要验证。就目前的情况来看，靠3D打印机普及住宅‘私人订制’，过程还很长。不过，这种方式建造的住宅最终会因人工成本的增加而逐渐进入市场应用阶段”。

　　据魏来介绍，采用3D打印机打印房子和传统建造方法并不矛盾，从目前技术成熟度来看，需要数年甚至更长时间才能将3D打印技术应用到具有功能性的建筑体中。至于个人打印房子，实现“私人订制”，单从技术方面讲，已不存在问题，但目前还不具备大规模应用推广的综合条件，短期内不现实。“即便抛开标准等其他配套措施不谈，现在也没有真正商业化的3D打印机。目前即便是在3D打印技术更成熟的国外，3D打印房子也是实验室技术，并没有进行产业化。对目前的房地产业而言，还谈不上影响”。

　　尽管3D打印住宅对目前的房地产业还谈不上影响，但它已经成为实实在在的热门话题，就连知名房企万科董事会主席王石，也曾不只一次在不同场合提到“我们要用3D打印机打印房子”；尽管3D打印住宅目前依然处于“梦想很丰满，现实很骨感”的阶段，但3D打印技术毕竟已经让造房子变得可以“任性”起来。