中国首批不动产权证书发放

　　中新社四川泸州3月1日电 (记者 庞无忌)3月1日，江苏省徐州市、四川省泸州市同时颁发全国第一本不动产权证书，不动产统一登记制度正式在中国落地。

　　在提交资料一个多月后，泸州居民申庆当日从国土资源部副部长胡存智手中领取了四川省第一张不动产权证书。证书上所记载的位于泸州市江阳区的住房是她购买的第一套住房。房屋的坐落、位置、面积、使用期限等信息均在证书中有所记载。

　　申庆直言，不动产权证较之房产证的办证程序有所简化，以往需要跑两个部门的，现在一趟就解决了。

　　泸州市泸县村民刘德全则是在同日领取了宅基地使用权证和房屋所有权不动产权证“第一证”。他的不动产权证上详细注明了宅基地以及其上房屋的面积、层数、竣工时间以及共有权利人等。

　　刘德全在接受记者采访时表示，在当天“领证”之前，自家的宅基地和住房并未在有关部门登记办证。不动产权证书可以帮助他更好地管理属于自己的合法财产，也避免与邻里因宅基地划分问题引起纠纷。

　　记者注意到，刘德全所持的不动产权证书上有房屋分户图以及宗地图的具体信息和图样。

　　与此同时，江苏省徐州市市民邢卫锋夫妇从国土资源部部长姜大明手中拿到第一本不动产权证。据官方介绍，徐州、徐州睢宁、泸州、泸州泸县、重庆长寿区、青岛市、南宁、江西赣州市崇义县等地区是中国首批发放不动产权证书的地方。

　　随着缓行八年的不动产登记逐渐落地，官方称下一步的挑战是在市县区加快推进不动产职责整合。

　　国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志当日在接受中新社记者采访时指出，《不动产登记暂行条例》在3月1日已经正式实施。但中国有2800多个市县，目前仅70个完成不动产登记职责整合，在此方面还需要加快推进。

　　与公众所抱持的“房叔”、“房嫂”大起底的制度期待不同，专家称不动产登记根本目的和主要功能并不包括反腐和降低房价。

　　从根本上看，业内人士指出，不动产统一登记的核心价值在于保障不动产交易安全，保护不动产权利人的合法财产。

　　目前，因为担忧不动产登记会带来高额的房产税，一二线城市出现大户型二手房集中入市的情形。但专家解释说，从长远看，不动产统一登记后，有利于建立房地产市场调控长效机制，促进房地产市场秩序的健康稳定。而反腐败以及公务员财产公开制度等是由有关部门通过制定相关法律和纪律规定去推动，而不是不动产统一登记解决的问题。(完)