京住房公积金存贷款利率下调 5年以上利率降至4%

　　继央行宣布下调存贷款基本利率后，昨天，北京住房公积金管理中心也下发通知，从昨天起降低住房公积金存贷款利率。调整后的5年期以下的贷款利率为3.5%，5年期以上贷款利率为4%。

　　据北京住房公积金官网显示，此次调整前，5年期以下的公积金贷款利率为3.75%，5年期以上的公积金贷款利率为4.25%。此次调整均下降了0.25个百分点。

　　据北京住房公积金管理中心表示，3月1日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，3月1日后仍执行原利率，不分段计息。期限在一年以上的个人住房公积金贷款，3月1日后仍执行原利率，自明年1月1日开始，执行调整后的利率。3月1日(含)后发放的个人住房公积金贷款，直接执行调整后的公积金贷款利率。

　　此外，对于已经签订借款合同，且放款日为3月1日(含)后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放个人住房公积金贷款。

　　同时，其他住房资金存款利率也进行了不同调整，其中，住房补贴存款比照住房公积金存款利息进行调整，住房补贴存款利率中当年缴存的利率不变，仍为0.35%，而上年结转的利率由2.35%下降到2.10%。

　　单位住房基金和售后公有住房住宅专项维修资金的活期存款利率不变，单位住房基金和售后公有住房住宅专项维修资金的定期存款利率进行下调。比如，定期存款3个月的利率由2.35%下降到2.10%。

　　北京住房资金管理中心表示，3月1日起存入管理中心的定期存款，按照调整后的相应期限档次定期存款利率计息。3月1日前存入的定期存款，在定期存款未到期时，仍按原利率计息；定期存款到期后办理续存的，按照调整后的相应期限档次定期存款利率计息。

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　　贷款80万20年月供减少百余元

　　公积金贷款利率下调，对于购房者来说，还贷压力减轻了。

　　如果是首套房，贷款80万元、贷款期限20年，此次公积金利率调整后，月供额将从之前的4953.6元减少到4848元，减少了105.6元。(记者 刘雪玉)