58同城2.67亿美元吃下安居客

　　图/东方IC

　　羊城晚报记者 林曦

　　昨天，58同城宣布以现金加股票的方式收购安居客集团，交易金额为2.6701亿美元。此次并购后，将成立58安居客房产集团，继续坚持只做平台的定位，构建面向新房、二手房、租房等全领域业务。而安居客仍将保有品牌独立性，保留其网站、APP等品牌资产。58同城CEO姚劲波表示，未来会以更激进的方式投入这一市场和研发中。

　　58野心：

　　做找房平台老大

　　58同城近期的收购野心不容小觑。此前2月刚宣布以亿元级别收购驾校一点通，3月立刻又把安居客收入囊中。在人事安排方面，58同城集团高级副总裁庄建东将担任新的房产事业群总裁，安居客创始人CEO梁伟平将退居首席顾问。同时58同城将拿出1000万美元对安居客原有团队进行股票激励。

　　58同城在房产领域具有大平台的刚需流量优势，而安居乐的优势则在于一、二线城市和东部沿海。按姚劲波的构想，收购完成后，两平台将数据打通，互利互补。未来，安居客品牌将帮助58同城进入新房代理市场，58同城则补充安居客在租房方面的不足。在二手房领域，58同城继续定位刚需，而安居客则定位高端专业找房平台。58同城已经涉足的金融服务也将给两家用户同时提供服务。

　　姚劲波称，两家合并后将是绝对第一的找房平台。他还表示：“我们会以更激进的方式投入市场和研发中，并适当扩大团队规模。现在只是行业爆发的开始，我们将有足够的资金储备着眼未来，而不是短期利润。”

　　安居客

　　为什么选择被收购？

　　羊城晚报记者了解到，安居客创立于2007年，在开始的几年，赶上中国房产市场爆发的安居客发展势头良好，也先后获得了来自经纬创投的2200万美元投资，以及百度在2011年5000万美元的战略投资。但情况在2014年发生了逆转，房产市场急转直下，二手房市场首当其冲，部分城市二手房成交量一度下滑超过50%。去年，安居客重启上市计划时，估值一度高达15亿美元，而此次出售价格仅2亿多美元。

　　在大环境遇冷的情况下，安居客继续对房源点击费用实施涨价的做法，引来了包括我爱我家、链家地产在内的多家线下房产中介机构的联合抵制。之后，这种中介和线上平台的对峙也蔓延到了搜房等平台上，搜房被迫在2014年6月调整了端口收费价格，这也直接导致了搜房二手房源发布业务在2014年收入剧减。

　　有分析指出，业务模式相对单一，依赖二手房端口收入的安居客缺乏及时调头、业务转型的能力。而另外一边，一波新兴的房产电商平台开始兴起，房多多、好屋中国、吉屋等开始涌入房产市场，通过O2O服务打造房产交易的闭环。内忧外患下，安居客寻求赴美上市的计划也一再延迟。相关人士指出，尽管与估值有较大的差距，但在大环境转冷后安居客处境艰难，转型乏力，被58同城收购也是一个不得已的选择。

　　另有观点指出，虽然目前58同城企图心很大，但是收购之后必定会面临双方的整合问题。此外，去年处于房地产和互联网两个行业交叉之下的房地产电商市场激烈动荡，如今市场的竞争加剧，58同城能否从中杀出一条血路，还有待市场检验。