深圳今年计划供应保障房1.8万套 申请偏远地区可享较大面积

　　申请偏远地区保障房可适当享受较大面积

　　昨日下午， 深圳市2014年住房和建设工作会议在深圳市住建局举行。记者从会上获悉，今年深圳计划开工建设保障房1.5万套、竣工1.5万套、供应1.8万套。将允许购租偏远地区的保障房申请人适当享受较大面积保障房，以化解保障性住房供求结构矛盾。

　　2015年，深圳计划开工建设保障房1.5万套、竣工1.5万套、供应1.8万套，加大保障房的配套建设力度。探索将实用型人才住房优惠逐步扩大到教师等“实践型”高层次人才，确保完成鹿丹村重建工程开工等重大专项工作。

　　研究探索规模化发展绿色建筑的市场机制，计划新增绿色建筑面积1000万平方米、新增项目100个，新增绿色建筑示范园区4个，新增80个“智慧社区”试点项目，形成惠及全市人民的绿色住区，实现绿色建筑进入寻常百姓家。

　　探索区位价格补偿机制

　　今年，深圳市住建系统将继续探索保障房区位补偿机制和价格补偿机制。将允许购租偏远地区的保障房申请人适当享受较大面积保障房，以化解保障性住房供求结构矛盾。

　　据了解，深圳大户型保障房出现房源空置的主要原因一是保障房区位分布存在供求矛盾，深圳保障房项目大多选址原特区外，而申请家庭大多分布在原特区内地区；二是深圳现有政策规定大户型保障房的分配条件较为苛刻，轮候库中满足申请条件的申请家庭(人)较少，无法覆盖现有的住房供应规模。

　　为破解上述难题，市住建局探索建立保障房区位补偿和价格补偿机制。据了解，保障房补偿机制改革已列为深圳市2015年住房保障重点改革项目，目前相关方案已经拟定，力争今年上半年开始正式实施。 (记者肖陆军 通讯员吴长松、董亮)