福州一楼盘数百套房子无法办证 开发商拒绝采访

　　连江县住建局：可能是验收手续不全，导致无法办产权证

　　□“连江假日听海数百套房子无法办证”追踪

　　福州的林女士反映，她2012年购买了连江筱埕镇假日听海小区的一套房子，现在交房2年多了，仍无法办理房产证，一期数百套房子均是如此(详见本报2015年1月19日A6版)。昨日林女士告诉记者，楼盘现在仍然无法办理产权证。

　　连江住建部门工作人员介绍，该楼盘应该是单体、规划、消防等7项竣工验收项目中的某些项目没有通过，所以无法办理产权证。

　　林女士告诉记者，2012年初，她在连江县筱埕镇假日听海买了一套房子。同年12月30日交房，但是房产证始终办不下来。因为不能办房产证，她到现在都不敢装修。林女士说，假日听海一期大概有五六百户业主都是这种情况。现在开发商仍没有给出办证时间。

　　稿件刊发以来，记者多次联系假日听海的开发商，但是工作人员始终以领导不在为由，拒绝接受采访，到现在仍然没有给出不能办理产权证的具体说法。

　　昨日，连江县住建局一名工作人员告诉记者，房子竣工后，需要通过单体、规划、消防等7项验收，开发商拿到有关部门颁发的验收合格手续后，才能到房产部门办理房屋所有权初始登记证明。备案登记后，业主才能前来办理产权证。肯定是楼盘的某些验收手续没有做完，所以导致业主迟迟不能办证。

　　昨日下午，记者来到连江县房地产交易管理所，工作人员证实，假日听海开发商没有持相关验收合格手续，到该所办理房屋所有权初始登记证明。所以业主现在不能办理产权证。而办理的具体时间，要看开发商何时做完相关验收手续。

　　连江县住建局工作人员告诉记者，当时签订的购房合同上，都有规定交房后多长时间内给业主办理产权证，逾期需要按合同向业主赔偿违约金。■福州晚报记者 徐文宇