经适房应取消 广州恩平仍在配售？

　　住建部门回应称2010年批建时已确定为经适房无法改变性质 最后102套年内摇珠配售

　　文/广州日报记者陶旺波

　　从2012年开始，《广东省住房保障制度改革创新方案》公布之后，广东省已经停止经济适用房的建设，江门所有新建保障房也全部用于配租公租房和廉租房，但不少市民注意到，今年2月在恩平市第一次保障房摇珠分配中，有27套经适房配售给了申请家庭。在经适房已被取消两年后，怎么恩平市还在进行经适房配售呢？而记者查阅各区市住建部门信息发现，其他几个区市并无此情况出现。

　　疑问：为何经适房取消两年 恩平仍在配售？

　　今年2月，恩平市住建局举行2015年第一期经济适用住房摇珠配售和第一期廉租住房配租的摇珠仪式，分别配售了27套经济房和配租65套廉租房。

　　不少注意到这一新闻的市民感到疑惑，在经适房已经销声匿迹两年后，为何恩平市仍然还在配售经适房？

　　据了解，从2012年开始，《广东省住房保障制度改革创新方案》公布之后，广东省已经停止经济适用房的建设，江门所有新建保障房也全部用于配租公租房和廉租房。当时取消经适房，主要是因为经适房并不符合保障性住房的原则，不少政策研究人士认为，政府的住房保障政策，所保障的应该是无法通过市场方式解决住房需求、家庭收入低的经济困难家庭，而经济适用房政策的实际意义不大，大部分困难家庭其实很难拿得出钱来买经济适用房，而付得起钱的，证明家庭经济状况还可以，就不应该列入住房保障的对象。

　　部门：取消经适房前已批建 无法改变性质

　　在取消经适房的当年，江门全年新建保障房5032套，全部用于公租房分配，并未有经适房。

　　对此，江门市住建局住房保障科赵科长向记者解释说，这是因为恩平市的经适房是在2010年就开工新建的，该批经适房在批建时已经确定为经适房。而在2012年新规出来之后，江门已经没有新的经适房。

　　据了解，恩平市这一批经适房在2012年和2013年陆续完工，其中部分经适房已经在2013年和2014进行了摇珠配售工作。

　　恩平市住建局住房保障科工作人员告诉记者，恩平市遗留下来的经适房目前仍然按照《恩平市经济适用房管理实施办法》进行配售和管理。据介绍，目前恩平还等待配售的只剩下两栋共计129套经适房，其中一栋49套经适房已有27套在春节前完成了配售摇珠，就是引起市民关注的那次摇珠。

　　另外一栋80套经适房原计划要改为公租房，但由于审批上的原因无法改变性质，只能继续按照经适房的规则进行配售。“也正是因为当初想把它变成公租房配租，所以当初建成后也没有急着分配出去，后来改不成了，只好继续按照经适房的规则配售。”该工作人员告诉记者。