津小升初新政出台 专家提醒买学区房莫要盲目跟风

　　日前，天津市教委召开了2015年教育工作会议。会议指出，今年将全面实施义务教育免试就近入学，试行学区制和九年一贯对口招生。会议强调，推进这项工作的重点不仅仅是划分学区片，更重要的是通过这项改革促进义务教育优质均衡发展。

　　小升初新政出台后，中原各门店里接到了不少顾客的来电咨询，问题最集中的就是探听所在社区对口的小学和可能对口的中学等。中原地产和平区区域总监刘勋指出，政策发布后和平区各门店的咨询量平均增加了一倍，可以看出家长们对于政策出台对学区房可能产生的影响十分敏感。随着教育资源的调整，学区房的市场将再迎来一次新的洗牌。

　　天津中原投资顾问部总经理高飞认为：这样的调整更具标志性，但很难立竿见影。过去的十几年，我们在不停地整合教育资源，大量原有的小学、初中消失了，随着新建居住区的大量出现，教育配套是稀缺的，所以老百姓都希望通过买房来解决教育的问题。政策的落实还需要政府对相关配套加大投入，包括这一批新建学校师资力量的导入，这一过程可能需要五年甚至更长才能完成，对于当下孩子要入学的家长来说等不了，所以我认为短期之内还化解不了这种现状。

　　另外，高飞还建议，对于购房的家庭来说要因地制宜，根据自己的家庭条件，量力而为。“如果经济实力允许，可以选择好的学区房，如果仅是为了一所好学校，一个未知的未来，贷着大量的款买一间所谓黄金区域中的小房子，我认为大可不必，买房子的关键还要平衡各种其他因素。我们认为现在政府提出的这个政策中长期才能体现效果，但是对于现在不切实际、盲目攀比的购买学区房是一种警示。”