大连西岗区升级楼宇经济 新建四座写字楼

　　大显酒店将变身健康服务大厦，原来的泥瓦厂将被打造成创意设计大楼……随着经济发展思路的转变，西岗区确定总部经济向“大”发展、楼宇经济向“特”升级的新战略，全区今年计划盘活闲置楼宇5座，升级存量楼宇5座，推进新建写字楼4座，力争总部经济和楼宇经济贡献区级税收占区级税收总量的60%以上，总部经济和楼宇经济创造的区级税收增量占区级税收可比增量的50%以上，进而挑起现代城市经济发展的新脊梁。

　　记者在采访中了解到，在盘活的楼宇中，大显酒店将被打造成健康服务类特色楼宇，形成新型妇婴健康服务产业链；豫园酒店的部分楼层将改造成商务办公用途，打造现代服务业总部特色楼宇；汇景天地的住宅将转向商务用途，打造高端总部类特色楼宇；原泥瓦工具厂将被培育成室内艺术设计创意园，打造创意设计类特色楼宇；原航运集团大楼计划引进船舶中介、船舶维修维护、配件供应、货运代理等行业，打造航运服务类特色楼宇。此外，西岗区还将升级5座存量楼宇，其中，晶亚电器厂项目将引导企业提升改造商务环境，培育电子商务及文化创意产业园区。

　　新建的4座写字楼包括：长江中心商务楼——今年有望开工建设；铂尔曼酒店——年底前完成内部施工；万怡酒店——今年有望投入使用；腾讯创业基地——将推进土地收储，建设腾讯互联网信息传业中心项目，打造集电子商务、总部、研发、创意、软件于一体的现代化商务楼宇。

　　据介绍，西岗区今年全方位创新楼宇经济和总部经济的工作机制。实施“楼宇提升计划”，优化一批有潜质的存量楼宇，创建一批有特色的新楼宇，向示范楼宇注入特别竞争力，强势搭建有鲜明吸引力的总部集聚平台。实施新一轮“总部招商计划”，立足产业平台，围绕主导产业，瞄准重点区域，创新招商方式，开展精细化服务，掀起多类型、上规模总部企业招商引资的新热潮。

　　此外，该区将重点发展一批专业化、特色化的商务楼宇。以产业联动、优势互补为主导，在一个楼宇内引进一批同一行业、功能相近的大型总部企业、非银行性金融机构和高端现代服务业企业，形成楼宇内的产业集聚。目前，西岗区倾力打造的以非银行性金融机构为主的PE万达大厦已经正式启动，旨在将其打造成为东北地区最大的非银行性资本集散地，着力引进PE、VC、信托、担保、财务公司等机构。同时，还会陆续将香炉礁物流大厦、珠江国际大厦、市外经贸大厦等楼宇打造为现代物流、电子商务、设计、总部等专业大厦。(记者于艳新)