2月份春节长假影响销售 北上广楼价微降

　　国家统计局最新公布2月份70个大中城市的房价数据，此前房价持续下降，在国家各种稳定房价政策密集出台后，房价如何变动呢？

　　整体来看，房价还在下行状态中。首先从实际商品房来看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的有66个，上涨的2个，分别是赣州上涨0.1%，深圳上涨0.2%，持平的城市有两个，分别是武汉和庐州。另外，值得一提的是，北上广深四个一线城市中，只有深圳房价在上涨，北京、上海、广州均下降：北京下降0.2%，上海下降0.1%，广州下降0.2%。

　　今年商品房情况并不乐观，从二手房来看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的有61个，上涨有5个，分别是上海、深圳、赣州、泸州和南充。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟对上述数据的解读是：一、环比房价因春节因素降幅略有扩大。70个城市新建商品住宅价格环比综合平均降幅比上月扩大0.1个百分点；二、环比销量因春节因素回落较多，3月份预计销售回升。70个大中城市新建商品住宅2月份销量比1月减少近10万套。尽管一、二线城市回落较多，但部分三线城市在春节期间迎来了返乡置业潮，成交量回落较少，个别城市成交量甚至有所放大。预计3月份总体销量会比2月明显回升。