群租房起火致死 房东该赔吗？

　　房客李某与男朋友曹某怄气放火，导致另外两名房客一氧化碳中毒死亡。因受害人家属认为该群租房内缺乏消防设施及疏散通道，才导致二人死亡，分别将房主黄某、二房东林某、中介公司和物业公司诉至法院，向四被告各索赔百万元。北京晨报记者昨天获悉，海淀法院已受理此案。

　　情侣吵架放火获刑

　　在海淀区某电子卖场内做销售的李某和曹某系情侣，2013年12月28日凌晨，二人因感情问题发生争执，其间李某企图用打火机引燃被褥，但被曹某制止。后二人继续争吵，李某再次用打火机引燃床单，曹某未予制止，导致出租房发生火灾。

　　火势被扑灭后，消防人员在旁边隔断内的一个卫生间里发现了两名死者小悦、小依(化名)。

　　后二人被检方公诉至法院，庭审期间李某对放火罪的罪名提出看法。“我没有希望和放任火灾发生，而且火势变大后我也积极施救，我认为自己是过失导致失火”。

　　李某说她看到火势变大后，曾用枕头拍打床单，男友也将床头的半瓶矿泉水倒在火上，“其实这个时候火已经小了”。李某认为，是群租房卫生间内水压太低，才导致火势最终蔓延。“我俩赶紧去卫生间接水，可是水很小，接了半天才不到半盆，就这么会儿工夫火变大了”。

　　此外，李某及曹某都表示，失火后屋内其他房间的租户都跑了出来，眼见火势失控后，大家纷纷退到门外。“我问了一句‘屋里还有没有人’，不知道谁说了句‘全出来了’，我们就没再进屋。”曹某说，“当时屋子里全是烟，屋里的灯也都炸了，烟呛得已经无法呼吸，也不可能再进屋搜救了。”

　　2014年11月28日，法院以放火罪判处李某死刑，缓期两年执行，以失火罪判处曹某有期徒刑六年，二人共同赔偿两名死者家属共计14.5万元。

　　家属诉四方各索赔百万

　　虽然李某、曹某均已获刑，但受害人小悦、小依的家属认为房东、二房东、中介和物业未尽到保障义务，遂将四方告上法院。

　　受害人小悦、小依家属分别诉称，房主黄某委托他人通过中介公司将自己的三居室房屋出租给林某，林某在征得黄某同意的情况下将该房屋改造成十余间出租给受害人小悦、小依等人。

　　房客李某与男朋友曹某吵架导致该出租房起火，由于该房内无消防设施、疏散通道，导致小悦、小依一氧化碳中毒死亡。受害人小悦、小依家属认为，黄某、林某、物业公司和中介公司违反《北京市房屋租赁管理若干规定》等法律、法规，将不符合安全标准及存在安全隐患的房屋出租给受害人小悦、小依，且疏于管理，未尽到安全保障义务。因此，起诉要求判令四被告分别赔偿各项损失各百万元，目前海淀法院对此案正在进一步审理中。

　　晨报记者 黄晓宇