沈阳春季房交会购房享补贴 每平米最多补助150元

　　4月8日记者从沈阳市房产局了解到，由沈阳市政府主办的“2015沈阳春季房地产展示交易会”将于4月16日至19日在沈阳国际展览中心举行。本届房交会将继续实行购房补助政策，进一步满足购房百姓的刚性和改善性需求，使这一优惠政策惠及更多市民。

　　购房可享受补助政策

　　据了解，本届房交会期间有诸多优惠政策。个人购买参展企业销售的商品住房，可享受购房补助政策。

　　购买90平方米以下的 (含90平方米)，每平方米补助30元；购买90至144平方米的 (含144平方米)，每平方米补助50元；购买144平方米以上的，每平方米补助150元。

　　本届房交会还下调了二套房贷款首付比例，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，最低首付款比例调整为40%。

　　二手房满2年免征营业税

　　本届房交会，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

　　另外，在本届房交会上，市民使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

　　开通免费观展直通车

　　为了吸引更多的购房者，沈阳市将增调百余台大巴车，在市府广场等核心地段设置发车点，开通免费观展直通车，购房百姓可就近乘车到达会场。

　　为使各大型企事业单位职工了解国家及地方房地产交易最新政策、方便广大职工观展购房，本届春季房交会期间将推出 “企事业单位职工购房直通车”便民新举措。凡职工有观展购房需求，且数量超过10人的，房交会组委会将派出看房车到单位免费接送职工往返房交会现场观展选房。

　　律师现场解读合同条款

　　在本届房交会上，组委会将邀请15家专业律师事务所派驻房产专业律师现场办公，为观展市民提供解读房产买卖合同条款、法律代书等六项法律援助服务，维护消费者合法权益。沈阳市房产局、公积金中心等办事机构将在展会期间设置公共服务区，组织相关职能服务部门进驻展会，为购房百姓提供购房补助政策咨询、房产交易资金监管政策咨询、住房公积金贷款政策咨询、住房商业贷款政策咨询等“一站式”政策咨询服务。

　　如果想了解更多房交会参展企业的让利信息，市民可登录“网上房交会”服务平台(www.bxgfw.com)查询。□本报记者/陶 阳