一线城市土地供应暴跌 土地价格明显上涨

　　据中原地产研究部统计数据显示，截至日前，一线城市土地供应宗数为147宗，规划建筑面积为1291.3万平方米，环比同比均出现暴跌，但供应的土地价格却环比同比出现明显上涨。

　　供应的锐减直接导致成交量暴跌以及成交均价上涨。从一季度一线城市土地成交情况来看，总成交建筑面积仅为1132万平方米，创最近三年最低点；价格方面，一季度一线城市平均楼面价达到8254元/平方米，这是2014年一季度来的最高值。

　　中原地产首席分析师张大伟分析认为，楼面价接近或者超过房价已经成为一线城市土地市场的新常态，而房企拿地全面回归一线城市，还将加速这种局面。张大伟预计，4月一二线城市土地市场将可能出现集中土地出让，届时市场将出现激烈竞争，不排除再现部分高价地的情况，影响购房者入市。