楼市新政下 钢结构住宅迎来发展新机遇

    今年政府工作报告中指出“支持居民自住和改善性住房需求”，楼市调控放松的预期骤然升温。央行、住建部、银监会日前联合下发有关二套房首付降至最低20%的通知，被分析人士认为抬起首套房和二套房金融杠杆，将促使刚需型及改善型市场的全面回暖。楼市走高，附加值的“品质”路线将重获市场青睐，产品的标准化与大规模复制模式也迎来了新一轮腾笼换鸟的战略机遇期。

    绿色刷新住宅“颜值”

    政策利好降低购房门槛，将促使众多持币待购的购房人重新点燃置业热情。

    两会期间政府表态，靠土地增值和资金杠杆赚取利润的房地产时代已经结束，房子升级换代提升品质刷新“颜值”，才是下一步的方向。

    近日召开的绿色建筑大会上，生态城市、建筑节能大数据、智慧城市设计等多领域话题受到热议。按照规划今年我国将新增绿色建筑3亿平方米以上，目标倍增于去年。为相关企业发展带来机遇。

    钢结构是绿色建筑的典型代表。“在建筑全寿命周期内，钢结构最大限度节约资源，保护环境和减少污染。”国内首个钢结构上市企业杭萧钢构董事长单银木告诉笔者，“绿”字当头的钢结构提升了住宅附加值，同样也在购房者心目中增分不少。

    “转角遇见爱”成常态

    随着新型城镇化向纵深领域不断推进，以钢结构为代表的住宅产业化项目正提上政府议程，《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》、《国家绿色建筑行动方案》、新版《绿色建筑评价标准》纷纷出台。

    转型升级的浪潮中，企业市场“转角遇见爱”成为常态。杭萧钢构已通过钢结构制造与安装、绿色建材、施工总承包、工程设计与咨询服务、房地产5个产业板块，开始打造完整产业“航母”。据介绍，杭萧钢构最新技术“钢管束组合结构住宅体系”、“CCA板和相关灌浆墙技术体系”等多项专利技术的应用，成为行业新一轮发展技术标杆。

    单银木表示，在钢结构标准化设计、工业化生产、装配化施工以及一体化装修等特性推动下。市场加速淘汰落后产能、加速产业转型，有利于破旧立新，朝着“改善型”选择迈出重要的一步。