一周楼市:18城房价回升 北京商品房供应创10年新低(5)
5月22日 中国新闻网 北京商品房供应创10年新低 供需失衡房价还要涨?
受近期利好政策的影响,北京楼市已显现了明显的回暖态势,还有多个项目重现了“日光”的景象。成交火热的背后却是新房供应量日渐萎缩的现实,今年前5个月,商品房供应仅为20238套,不足去年的一半,也创下了近十年供应量的新低。业内人士分析,在北京土地资源日益稀缺的情况下,商品房入市量不足,供需失衡,房价恐怕还将要上涨。
中原地产市场研究部统计数据显示,截止到5月19日,今年北京合计签约住宅套数为23674套,同比增涨了31.6%,成交均价也维持在26484元/平米,与2014年基本持平。
近期楼市量价齐升的背后却是供应量的日渐萎缩。亚豪机构统计的数据显示,今年前五月北京市场供应商品房仅20238套,供应面积194.12万平米,而这一数据与去年同期的48319套相比已经腰斩,更是创下了近十年内供应量的新低。亚豪机构市场总监郭毅指出,毫不夸张的说,北京住宅市场供不应求的矛盾正在加剧,今年有可能创下有史以来的供应新低。(中新网房产频道)
【编辑:孙建永】