南京二手房成交量持续高位涨势拼不过新房

　　上周，南京二手房成交1839套，仍然持续高位；而全市二手房挂牌均价为16757元/平方米，环比前周的16825元/平方米下降68元/平方米，挂牌均价环比下降0.40%；全市二手房挂牌量为4270套，环比前周的4881下降611套。

　　网上房地产统计数据显示，上周南京二手房成交1839套，环比前一周的2076套下降237套，降幅为11.42%，成交量小幅下降，但从总体的趋势来看，仍然处于高位。

　　房价方面，根据365二手房网统计数据，上周南京二手房挂牌均价为16757元/㎡。环比前一周的16825元/㎡相比，下降68元/㎡，环比降幅0.40%。其中，建邺区以21540元/㎡的均价位列全市第一，玄武区、鼓楼区紧随其后。

　　365二手房网统计数据显示，上周南京二手房挂牌量为4270套，与前一周的4881套相比，下降了611套，降幅为12.52%。“6月份，南京新房推盘量增大以及盛夏的来临，都会对二手楼市有些影响。”业内人士认为，总的来说，上周南京二手房行情出现小幅波动下降，但总体还处于上升通道。

　　而国家统计局日前公布的分析也显示，从最近的市场表现来看，南京二手房的涨势拼不过新房。新房方面，南京5月份环比上涨0.4%，此前3月和4月份分别涨0.2%和0.3%。而在二手房市场，南京5月份环比涨0.2%，但在3月份和4月份的涨幅为0.5%和0.6%。傅周艳