青岛上半年住房销售大幅增长 预计十几项费用缓缴

　　■今年上半年,青岛市新建住房销售5.6万套,同比增长45.2%；二手房成交量为2.3万套,同比增长28.4%。青岛房地产市场量增价稳

　　□记者　张晓帆　报道

　　本报青岛讯　7月2日,青岛市有关部门发布近期出台的关于“稳增长优服务”各项政策措施,内容包括青岛市关于优化市场环境促进房地产市场平稳健康发展、盘活城区老工业区存量土地、建筑业企业发展激励的政策。

　　为促进工业产业升级改造和集约化发展,盘活城区老工业区存量土地,加快城区老工业区腾笼换鸟步伐,青岛市出台了《关于盘活城区老工业区存量土地促进产业转型升级意见》,明确了转型升级的基础条件、主要方式和开发模式,于7月1日正式实施,按照“成熟一个、推进一个”,对符合条件的工业用地,有序实施转型升级。

　　青岛市城乡建设委会同青岛市国土资源局等八部门共同起草的《关于优化市场环境促进房地产市场平稳健康发展的意见》同时发布,对合理安排住房及用地供应规模、调整优化住房及用地供应结构、完善住房保障方式及加大房源筹集力度做出了详细规定。　

　　《意见》指出,将根据建筑市场主体信用考核情况,改革住房项目收费环节。调整房地产企业开发建设项目的行政事业性收费和政府性基金收费环节,并指导中介机构通过合同承诺方式调整收费环节,预计十几项的费用会缓缴,每万平方米能缓缴资金400多万元。在项目住房资金监管上,青岛将强化对商品房、保障性住房、棚户区改造等项目住房项目资金监管,逾期不缴纳的将列入不良信用黑名单。

　　《意见》表示进一步简政放权,推行工程项目快速审批,提高工程项目验收效率。崂山区、城阳区、黄岛区及红岛经济区的建设项目(含工业项目)城市基础设施配套费征收标准,由区政府(管委会)根据配套建设内容自行确定,报市政府备案后予以公布。土地手续、规划许可、招标投标办理时限要在现有基础上压缩三分之一,推行“统一窗口受理、统一现场验收、统一送达文件”的竣工联合验收,达到“项目建成、验收完成、测绘完成”的效果。

　　青岛市城乡建设委副主任、监管局局长孙宗贤说,青岛市商品房网签系统显示,今年上半年,青岛市新建住房销售5.6万套,同比增长45.2%；销售面积570.3万平米,同比增长50.8%。二手房成交量为2.3万套,同比增长28.4%；成交面积201.9万平米,同比增长30.9%。通过一系列政策的影响,以及目前统计数据的显示,今年以来,青岛房地产销售以及整个房地产形势可以说是量增价稳。