天津房屋指导租金公布满月 高校、地铁沿线房源报价坚挺

　　本报讯（记者 陈璠 见习记者 贾云娇）2015年本市房屋租赁市场指导租金公布一个月以来，住宅租赁市场报价理性回归，但随着高校毕业季到来，受毕业生求租需求集中入市影响，高校及地铁沿线周边房源租金仍然坚挺。

　　据了解，日前发布的2015年本市房屋租赁市场指导租金明确了全市各个区域的租金标准，指导租金发布后，6月份老城厢、梅江、后广场等片区租赁市场房源报价略有下降，不过高校及轨道交通沿线持续火爆。白堤路附近中介门店经理周勇表示，近期咨询的毕业生逐渐增多，占整体客户比例的七成，而且毕业生比较偏爱装修相对较好、屋内设施齐全，同时房源面积一室约为40平方米、两室约为60至70平方米且租金价格较低的房源，目前此类房源在1至2天内便可成交。记者从安居客、房天下等搜索发现，地铁沿线房屋租赁市场热度同样较高，比如地铁一号线的刘园、双林地区，二号线的靖江路，三号线的小淀和南站片区，两室住宅月租金约为1300元至1500元，报价远低于市中心区域。我爱我家市场研究中心总监郭燕表示，随着高校毕业生求租需求集中入市，高校周边和地铁周边片区分别以其距离学校较近、生活氛围熟悉、交通便捷、出行方便吸引毕业生关注，因此报价较为坚挺。同时，她提醒，大学生租房经验少，容易遇到“二房东”、违约责任、物业交验等问题，在签署租房合同时尤其要注意三个方面，双方证件需备齐，租金押金要收据；合同条款需完善，违约责任要明确；物业交验列清单，费用谁付约定全。