48亿元！龙湖金科香港置地拿下重庆大竹林4宗地

　　重庆晚报讯 7月土地市场再掀波澜。昨日，主城4宗土地亮相，最终被龙湖、香港置地、金科等地产巨头悉数包揽，总成交金额超48亿元。

　　来自市土地交易中心的信息显示，这4宗土地全部来自北部新区大竹林组团，合计约938亩，起拍金额45亿元，面积、金额都较大。

　　拍卖会上，龙湖和香港置地联合体分别以11.8亿和12.6亿拿下两宗地，溢价率分别是14.1%和12.1%。其中，总价11.8亿的属于一类、二类居住用地，建筑面积达28.187万平方米，容积率1.49，楼面价达到4186元/平方米；总价为12.6亿的属于二类居住用地，净用地面积为15.919万平方米，容积率达2.25，楼面价达到3522元/平方米。

　　金科则以底价13.42亿元和底价10.9亿元竞得大竹林组团另外两宗地。一宗属于二类居住用地、商业用地，净用地面积为15.5277万平方米，容积率为2.51，楼面价3428元/平方米；一宗属于二类居住用地，净用地面积为12.0953万平方米，容积率为3，折合楼面价3003元/平方米。

　　据悉，据了解，龙湖和香港置地合体拿地并不是第一次，首次合作项目江与城也在大竹林片区。今年6月底，东原联合旭辉也在大竹林组团O标准分区拿下2宗地，现在金科、龙湖和香港置地等地产巨头又加入大竹林地块的争夺战，使得大竹林片区的的发展令人期待。

　　重庆晚报记者 陈富勇