世邦魏理仕称新兴购物夹击下武汉地产表现乐观

　　中新网武汉7月15日电 (记者 曹旭峰)世邦魏理仕15日在武汉发布《2015年第二季度武汉房地产市场回顾与展望》报告称，在网上购物和新兴购物中心的双重夹击之下，武汉商业地产市场整体表现较为乐观。

　　报告显示，2015年第二季度，武汉零售市场迎来宜家荟聚购物中心的入市，新增供应近20万平方米，中南路商圈的凤凰国际大厦也将于本季交付，新增供应近5万平方米。受此影响，武汉住宅市场二季度销量持续井喷，其中6月新建住宅成交量高达1.78万套，创历史同期销量最高纪录。

　　世邦魏理仕武汉总经理伍嘉乐认为，2015年，全球优质写字楼的租用成本同比增长2%，预示全球经济正在逐步复苏。武汉经济基本面也持续向好，金融业尤其是以P2P为代表的互联网+金融继续延续其强劲的租赁需求，驱动了相关信息、互联网及高科技产业的升级扩张。

　　同时，武汉商家引入更多国际化餐饮品牌，其中武汉天地及群光广场本季引入数十家来自日韩马来西亚的餐饮品牌，使得跨境电商体验店超市等新兴体验型业态开始出现在各大购物中心。

　　伍嘉乐表示，在网上购物和新兴购物中心的双重夹击之下，武汉老旧项目调改步伐和百货业态的开始积极转型，住宅市场在降息政策利好的带动下呈现量价齐升的态势。

　　“鉴于写字楼及零售市场都将迎来供应井喷期，零售运营商则在电子商务和新增供应的冲击下加速转型，线上线下融合及提升消费体验将是大势所趋。”他说。

　　世邦魏理仕总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，是财富500强和标准普尔500强企业。(完)