保利国际广场实现整体交付 争做北京写字楼标杆

　　中新网8月7日电 8月6日，保利国际广场“钻石灯笼”T1写字楼点亮仪式举办，“钻石灯笼”的点亮同时意味着保利国际广场整体实现了交付。活动当日，保利国际广场正式与北京现代汽车金融签订高量级租赁合约。

　　保利国际广场整体交付 T3楼栋已实现整体出售

　　据了解，地处望京核心商务区保利国际广场主体由T1、T2、T3三幢大楼构成，主要为办公用途，同时兼具部分商业功能。其中，T1写字楼为北京保利自持；T2、T3写字楼为两栋副楼，为销售型物业。

　　在4月初，项目T3楼栋实现了整体出售，并以13.3亿元签约额创下北京年内写字楼签约第一大单记录，不到4个月，保利国际广场T1写字楼的18～25层，又出租给北京现代汽车金融有限公司，迎来出租面积近1.5万平方米的大单。

　　据悉，项目主体采用双层玻璃幕墙和斜网格支撑结构设计，这种斜交结构在写字楼上的应用，在世界上寥寥无几，而这也契合了中国传统文化“折纸灯笼”的外形；在此基础上，保利国际广场又利用钻石切割般棱镜反射效应，终化身“钻石灯笼”。

　　保利国际广场T1主楼挑高9.76米，T2、T3大堂则挑高8.4米，是整栋楼高度的一半，三栋楼均采用无柱设计，南北通透空间宽敞，以此保证了每座楼宇的大气与庄重。此外，T1首层大堂的拉索幕墙玻璃，采用了超大板块双层夹胶超白玻璃，T2、T3首层大堂不锈钢肋式幕墙采用超大板块中空超白玻璃，节能效果显著，单这种表现便可媲美苹果店的设计风格。

　　值得一提的是，保利国际广场还创造了北京前所未见的公园生态办公标准，外有34万㎡的大望京公园、10万㎡的大望京中央绿轴环绕；内部有总部商务空中花园，项目车道、电梯、首层天花板等细节设计处处注重绿色环保。

　　活动现场，SOM技术总监Eric Tomich表示，保利国际广场从设计理念到建筑工艺都属于世界顶级水平，项目诸多设计元素皆在北京屈指可数，比如双层环保幕墙、超高速电梯、16.8米高的总裁大堂、顶层空中绿地|顶尖环保系统、超罕见电热融冰化雪系统，这是一个配得上国际金奖的产品。

　　争做“名片式”建筑 北京保利再造“望京CBD”

　　早在2010年，北京市政府就确定将大望京商务区规划建设成为北京第二个CBD，使该区域成为以商业、商务功能为主导的城市综合区。

　　得益于政策利好，保利地产、绿地集团、SOHO中国等巨头争相进驻望京，经过近三年来的建设，内资及外资巨头企业进驻望京动作明显，随着区域内写字楼投资需求不断释放，写字楼集群效应已然显现。

　　这也使得望京CBD不仅成为北京地区全国世界500强最集中的区域，同时还聚集了北京65%的高收入人群和约三分之一的外籍人士，形成了良好的国际商务氛围，成为诸多高端商务精英聚集投资的热门之地。

　　显然，一批5A级写字楼只是为“第二CBD”奠基的硬件配套，一个新兴区域无疑需要尤其一座“名片式”的建筑，就像国贸三期之于北京CBD的意义。

　　除了区域前景外，对于保利国际广场这次交付活动，众多客户一致认为，保利国际广场不仅有着产品、物业等方面优势，背后北京保利商办平台对企业在资源拓展、资金支持以及资产配置等多方面的支持，是使其更为放心的“强心剂”。(中新网房产频道)